Prodej - dům/vila, 158 m²
Lipová, Lešany, Mělník
10 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 158 m²
Lipová, Lešany, Mělník
Prodej nízkoenergetického domu 6+kk, Lešany - Nelahozeves
Jedná se o tzv. Horní Anglický resort (Lipová ulice) a nabízený dům se nachází v jeho nejlepší možné části - u samotného vjezdu/výjezdu. Díky umístění na kraji řadovky může nabídnout téměř dvojnásobně větší zahradu, než ostatní domy.
Dům prošel v roce 2023 několika zásadními úpravami. Dokonce se povedlo vylepšit energetickou třídu z původní "D" na aktuální "A".
Jaké novinky tedy dělají z této nabídky výjimečnou záležitost?
• FVE s výkonem 5 kWp
• Bateriové uložiště 11,6 kWh vč. Wallboxu
• Nové tepelné čerpadlo IVT (podlahové vytápění, ohřev vody)
• Nová kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů Bosch
• Nová okna s trojskly (dub)
• Nové vstupní bezpečnostní dveře (dub)
• Nové interiérové dveře (masiv)
• Nové vinylové podlahy
• Nový komín s krbem
• Terasa s posezením
• Zahradní domek
• Nový el. rozvaděč, včetně nových zásuvek a vypínačů
• Nové vodovodní baterie Hansgrohe
• Změkčovač vody WATEX
• Alarm Jablotron
• Nové datové rozvody a datové centrum Ubiquiti s WiFi pokrytím a kamerovým systémem
Nemovitosti jsou zapsány na LV č. 957 (katastrální území Lešany u Nelahozevsi). Na příslušném LV je rovněž vidět, že nemovitost není aktuálně zatížena žádným zástavním právem - rád zašlu na vyžádání.
Přehled výměr:
• celková užitná plocha 158 m²
• zastavěná plocha 77 m²
• zahrada 224 m²
Dominantou domu je honosný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu/zahradu. V 2.NP najdete 3 neprůchozí pokoje a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Podkroví pak nabízí prosluněný prostor k využití dle Vašich potřeb a představ.
Dispozici domu lze velmi dobře navnímat díky virtuální prohlídce, která je součásti inzerátu. Protože však osobní prohlídku zcela nahradit nelze, zavolejte mi/napište a rezervujte si termín setkání. Během něj Vám ukážu ještě "tajnou" skrýš v kuchyni, půdní prostor, technickou místnost a mnoho dalšího.
Budu se na Vás těšit.
| Cena: | 10 490 000 Kč |
| Poznámka: | Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. |
| Datum k nastěhování: | 15.04.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-15551 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 77 m²
- Plocha parcely: 301 m²
- Zahrada: 224 m²
- Užitná plocha: 158 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha 2, 120 00 |
