![Prodej - dům/vila, 168 m²](https://st.rmix.cz/i/66683154/8049333/nab_442405100_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 168 m²
Pod strání, Nelahozeves, Mělník
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 168 m²
Pod strání, Nelahozeves, Mělník
Rodinný dům 3+1 - 168 m², pozemek 1 319 m², Nelahozeves
Udržovaný dům o sestává ze 3 pokojů s východní orientací, samostatné kuchyně, koupelny s WC a velkého půdního prostoru. Zastavěná plocha je 112 m², užitná plocha 168 m² + dílny, sklady a garáž.
Je vybaven plastovými okny, má 2 roky starý plynový kotel a zároveň i záložní elektrický kotel na vytápění a teplou vodu. Odpad je řešen jímkou a zároveň je zde vybudovaná tlaková kanalizace. U domu je studna na užitkovou vodu. Střecha je 10 let po opravě a na půdě se nabízí velký prostor, který lze přestavět na podkrovní obytné prostory.
Na pozemku jsou dílny (sklady), garáž pro 1 auto a na dvorku jsou místa pro další 2 vozy. Je svažitý, se 3 vybudovanými terasami s ovocnými stromy a v nejvyšší části zahrady je umístěn altán s krásným výhledem do krajiny. Za pozemkem se nachází les.
Nelahozeves je malebná obec ležící ve středních Čechách v okrese Mělník, 22 km vzdušnou čarou na sever od Prahy. Je známá jako rodiště hudebního skladatele Antonína Dvořáka. Zámek Nelahozeves ze 16. století je jedním z mála dochovaných renesančních zámků v Čechách. Pořádají se zde různé kulturní akce - Veteráni na zámku Nelahozeves, Dýňování na zámku Nelahozeves, Ro(c)k české hudby – multižánrový festival v Nelahozevsi a mnoho dalších.
Za zmínku také stojí půjčovna obytných lodí na Vltavě, Vltavská vodní cesta, Marina Vltava - kotviště lodí a hausbótů, koupaliště Kralupy nad Vltavou.
Občanská vybavenost dnešní obce je na velmi vysoké úrovni. Obyvatelé mají k dispozici mateřskou i základní školu, kulturní dům, knihovnu, muzeum, galerii, prodejny se smíšeným zbožím, pohostinství a hřbitov. Milovníkům sportovních aktivit se nabízí dvě tělocvičny a dětské, fotbalové i víceúčelové hřiště.
Nájezd na dálnici je 4,5 km od domu (Praha - Letňany 20 min.) . Železniční zastávka je vzdálena 1,1 km nebo 1,6 km, zastávka autobusu 500 m. Pošta 1,2km, Obecní úřad 1,3km, zámek 1,2km. Nemocnice s poliklinikou, zimní stadion, LIDL, TESCO 8 min. autem (4,5km) v Kralupech nad Vltavou.
Vlakové spojení do Prahy 30 min.
PENB prozatím nebyl dodán, proto uvádíme G.
Nemovitost lze ho financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma a rádi pomůžeme vyřídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky, nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 7 990 000 Kč |
Poznámka: | včetně všech poplatků RK |
Datum k nastěhování: | 13.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0744 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 112 m²
- Plocha parcely: 1319 m²
- Zahrada: 1281 m²
- Užitná plocha: 168 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové, Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.