Prodej - dům/vila, 90 m²
Nepolisy, Hradec Králové
2 999 999 KčProdej - dům/vila, 90 m²
Nepolisy, Hradec Králové
Rodinný dům k rekonstrukci s pozemkem 1 017 m² v obci Nepolisy
Součástí nabídky je pozemek o celkové výměře 1 017 m², který tvoří zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 278 m² a navazující zahrada o výměře 739 m². Velikost pozemku i dispozice domu dávají novému majiteli dostatek prostoru k realizaci vlastních představ o budoucím bydlení.
Obytná část domu nabízí přibližně 90 m² a tvoří ji vstupní chodba a tři obytné místnosti. Na dům navazuje hospodářská část, která v minulosti sloužila jako garáž, sklad zemědělského nářadí i prostor pro uskladnění sena a dalšího materiálu. Nad touto částí se nachází prostorná a suchá půda, využívaná právě ke skladování sena, která může i dnes dobře posloužit jako praktický úložný prostor.
Současný technický stav vyžaduje kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak dává možnost upravit si celý dům podle vlastních představ a současných standardů bydlení.
Velkou předností je samotný pozemek. Vzrostlé stromy vytvářejí příjemné soukromí a společně s prostornou zahradou nabízejí dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i rodinný život.
Technické informace
celková výměra pozemku: 1 017 m²
zastavěná plocha a nádvoří: 278 m²
zahrada: 739 m²
obytná plocha přibližně 90 m²
voda, plyn a kanalizace na hranici pozemku
vlastní studna na pozemku
Nepolisy jsou příjemnou obcí s venkovskou atmosférou a dobrou občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod, restaurace, sportovní zázemí i autobusová zastávka. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleký Chlumec nad Cidlinou.
Výborná je také dopravní dostupnost. Do Chlumce nad Cidlinou dojedete zhruba do 7 minut, do Nového Bydžova je to asi 15 minut a do Hradce Králové do 20 minut.
Rád Vám nemovitost osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy při prohlídce.
| Cena: | 2 999 999 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-989701 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 278 m²
- Plocha parcely: 1017 m²
- Zahrada: 739 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 22/56, Praha, 18000 |
