Prodej - dům/vila, 100 m²
Nepomuk, Příbram
2 590 000 Kč
Prodej - dům/vila, 100 m²
Nepomuk, Příbram
2 590 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej Chalupa, 100㎡
Pokud hledáte místo k trvalému bydlení nebo k rekreaci, které poskytuje soukromí, možnost seberealizace a zázemí pro cykloturistiku, turistiku a další aktivity, ale nechcete se starat o velkou zahradu, pak přesně tato chalupa může být to pravé místo pro vás. Chaloupka je vhodná buď pro vlastní bydlení v přírodě, anebo může být vhodnou volbou pro rekreaci, anebo jako investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy. Díky své atraktivní lokalitě (CHKO Brdy) a skvělé dostupnosti na okraj Prahy (cca 45 min jízdy autem), do Příbrami (cca 15 min jízdy autem), či do Plzně (cca 40 min jízdy autem), patří tato lokalita mezi velmi oblíbená a vyhledávaná místa.
Zastavěná plocha chalupy je 88 m², přilehlý pozemek 114 m². V přízemí se nachází dvě obytné místnosti, koupelna a toaleta a nad celým domem je prostorná půda, která se nabízí k dalšímu využití. Dům je napojen na místní vodovod a je připojen k elektrické síti. U domu je původní jímka.V současné době je dům ve stavu započetí přípravných prací pro plánovanou rekonstrukci objektu dle projektové dokumentace a vydaného stavebního povolení (dále "SP"). Nic tedy nebrání pokračovat v plánovaných úpravách. Dům o dispozici 3+kk nabízí velký potenciál pro vlastní seberealizaci.
Současná užitná plocha v přízemí činí 66,51 m2 a v podkroví 43,6 m2.
Pozemek je oplocen a je k němu přístup z veřejné komunikace.
Naproti domu je část obce upravená jako parčík, místní hospůdka a požární nádrž, kterou místní využívají i k letnímu osvěžení a zaplavání.
Vydané SP ušetří novým majitelům mnoho času a zároveň i peněz. V rámci nového návrhu dojde k úpravě vnitřní dispozice - viz přiložené půdorysy návrhu. V přízemí domu je závětří, předsíň, na kterou plynule navazuje chodba, ve které je schodiště do podkroví. V přízemí je dále samostatná koupelna, samostatná toaleta, sklad a obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem. Na hlavní prostor domu navazuje také dílna a technická místnost. Pro názornost zde přikládáme také vizualizace jak lze pojmout návrh interiéru domu, kde se snoubí kombinace přírodních materiálů a odstínů s požadavky na současné nároky bydlení. V rámci návrhu vznikne v přízemí užitná plocha o výměře 66,10 m2 a v podkroví 42,79 m2 - dispozice 3+kk.
Nepomuk pod Třemšínem leží asi 15 km od Příbrami a 5 km od Rožmitálu pod Třemšínem, kde je veškerá občanská vybavenost. V Rožmitále jsou obchody, škola, školka, zdravotní středisko, lékárna, pošta, policie, autobusové nádraží, stavební úřad. V Příbrami je nemocnice. Dopravní obslužnost zajišťuje autobusová doprava.
Veřejná prostranství kolem návsi, upravená autobusová zastávka, parčík s lavičkami a zejména čistý potok, jsou dobrou vizitkou obce a jejích obyvatel. Dnes žije trvale v obci 200 obyvatel. V letních měsících ožívá vesnice přítomností chalupářů, kteří se zasloužili o záchranu mnoha stavení, která přestavěli většinou s citem pro venkovskou architekturu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110970.
Zastavěná plocha chalupy je 88 m², přilehlý pozemek 114 m². V přízemí se nachází dvě obytné místnosti, koupelna a toaleta a nad celým domem je prostorná půda, která se nabízí k dalšímu využití. Dům je napojen na místní vodovod a je připojen k elektrické síti. U domu je původní jímka.V současné době je dům ve stavu započetí přípravných prací pro plánovanou rekonstrukci objektu dle projektové dokumentace a vydaného stavebního povolení (dále "SP"). Nic tedy nebrání pokračovat v plánovaných úpravách. Dům o dispozici 3+kk nabízí velký potenciál pro vlastní seberealizaci.
Současná užitná plocha v přízemí činí 66,51 m2 a v podkroví 43,6 m2.
Pozemek je oplocen a je k němu přístup z veřejné komunikace.
Naproti domu je část obce upravená jako parčík, místní hospůdka a požární nádrž, kterou místní využívají i k letnímu osvěžení a zaplavání.
Vydané SP ušetří novým majitelům mnoho času a zároveň i peněz. V rámci nového návrhu dojde k úpravě vnitřní dispozice - viz přiložené půdorysy návrhu. V přízemí domu je závětří, předsíň, na kterou plynule navazuje chodba, ve které je schodiště do podkroví. V přízemí je dále samostatná koupelna, samostatná toaleta, sklad a obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem. Na hlavní prostor domu navazuje také dílna a technická místnost. Pro názornost zde přikládáme také vizualizace jak lze pojmout návrh interiéru domu, kde se snoubí kombinace přírodních materiálů a odstínů s požadavky na současné nároky bydlení. V rámci návrhu vznikne v přízemí užitná plocha o výměře 66,10 m2 a v podkroví 42,79 m2 - dispozice 3+kk.
Nepomuk pod Třemšínem leží asi 15 km od Příbrami a 5 km od Rožmitálu pod Třemšínem, kde je veškerá občanská vybavenost. V Rožmitále jsou obchody, škola, školka, zdravotní středisko, lékárna, pošta, policie, autobusové nádraží, stavební úřad. V Příbrami je nemocnice. Dopravní obslužnost zajišťuje autobusová doprava.
Veřejná prostranství kolem návsi, upravená autobusová zastávka, parčík s lavičkami a zejména čistý potok, jsou dobrou vizitkou obce a jejích obyvatel. Dnes žije trvale v obci 200 obyvatel. V letních měsících ožívá vesnice přítomností chalupářů, kteří se zasloužili o záchranu mnoha stavení, která přestavěli většinou s citem pro venkovskou architekturu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110970.
| Cena: | 2 590 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně provize, právního servisu a všech poplatků. V ceně je projektová dokumentace pro stavební povolení včetně pravomocného povolení. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-110970 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 88 m²
- Užitná plocha: 100 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Slovanské Údolí 233/16, Plzeň 3 Skvrňany, 31800 |
