Prodej - dům/vila, 177 m²
Nezabudice, Rakovník
17 990 000 KčProdej - dům/vila, 177 m²
Nezabudice, Rakovník
17 990 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Moderní nízkoenergetický rodinný dům v srdci Křivoklátska – soukromí, design a výjimečná lokalita
Na výjimečném místě obklopeném přírodou, kde se krajina Křivoklátska setkává s klidem řeky Berounky, vznikl moderní nízkoenergetický (A) rodinný dům navržený pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a nadstandardní kvalitu bydlení. Elegantní novostavba zasazená do vyvýšené polohy v obci Nezabudice nabízí harmonii současné architektury, promyšlených detailů a jedinečné atmosféry místa, které je považováno za jednu z nejkrásnějších lokalit v širším okolí Prahy.
Dispozice a plochy
• hlavní dům: 2 podlaží
• užitná plocha hlavního domu: 177 m²
• zastavěná plocha: 146 m²
• plocha pozemku: 1 211 m²
• zahrada: 1 065 m²
Vybavení a standard:
• vyhřívaný bazén se slanou vodou a zastřešením
• automatická závlaha, vlastní studna
• podlahové topení v hlavním i zahradním domě
• tepelné čerpadlo (vytápění domu i bazénu)
• masivní jasanové podlahy, epoxidové stěrky
• velkoformátová okna
• vestavné masivní skříně
• plně vybavená kuchyně – indukce, myčka, parní trouba
• čistička šedé vody (splachování)
• příprava pro nabíjení elektromobilu
• zabezpečovací systém Jablotron
Hlavní dům nabízí promyšlenou dispozici rozloženou do dvou podlaží. V přízemí se nachází obytný prostor s krbem, plynule navazující jídelní částí a otevřenou kuchyní. Velkoformátový HS portál propojuje interiér se zahradou a terasou. Součástí přízemí je ložnice s přímým vstupem do zahrady, koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC a vstupní hala. V patře jsou umístěny dvě ložnice, koupelna s vanou a WC, technická místnost a komora.
Druhý dům nabízí obývací pokoj, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Dům byl kolaudován v roce 2022 a je proveden v moderním, nadčasovém stylu s důrazem na kvalitní materiály a detailní zpracování. Interiér doplňují masivní jasanové podlahy, epoxidové stěrky a velkoformátová okna, která zajišťují dostatek denního světla a krásné výhledy do zahrady i okolní krajiny. Velkorysé množství úložných prostor je řešeno vestavnými masivními skříněmi od českého výrobce DEVOTO.
Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, myčky nádobí a parní trouby, a doplněna o luxusní pracovní desku z kompozitního kamene.
Vytápění interiérů i bazénu zajišťuje tepelné čerpadlo, v hlavním domě i domku je instalováno podlahové topení. Mezi další moderní a úsporné technologie patří čistička šedé vody využívaná ke splachování, přípojka pro nabíjení elektromobilu a zabezpečovací systém Jablotron.
Obec Nezabudice je známá levandulovou farmou s možností samosběru. V docházkové vzdálenosti: přívoz přes Berounku s pamětní síní Oty Pavla, hostinec U Rozvědčíka, cyklistické trasy, pěší turistiku i vodní sporty, přímo u domu vede turistická stezka Via Czechia. Hrad Křivoklát je dostupný do 10 minut jízdy autem.
Základní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy a obchodu s potravinami, je dostupná v blízkých Roztokách. Nezabudice se vyznačují aktivním komunitním životem, místními setkáními a možností nákupu lokálních potravin od místních farmářů a výrobců.
Dispozice a plochy
• hlavní dům: 2 podlaží
• užitná plocha hlavního domu: 177 m²
• zastavěná plocha: 146 m²
• plocha pozemku: 1 211 m²
• zahrada: 1 065 m²
Vybavení a standard:
• vyhřívaný bazén se slanou vodou a zastřešením
• automatická závlaha, vlastní studna
• podlahové topení v hlavním i zahradním domě
• tepelné čerpadlo (vytápění domu i bazénu)
• masivní jasanové podlahy, epoxidové stěrky
• velkoformátová okna
• vestavné masivní skříně
• plně vybavená kuchyně – indukce, myčka, parní trouba
• čistička šedé vody (splachování)
• příprava pro nabíjení elektromobilu
• zabezpečovací systém Jablotron
Hlavní dům nabízí promyšlenou dispozici rozloženou do dvou podlaží. V přízemí se nachází obytný prostor s krbem, plynule navazující jídelní částí a otevřenou kuchyní. Velkoformátový HS portál propojuje interiér se zahradou a terasou. Součástí přízemí je ložnice s přímým vstupem do zahrady, koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC a vstupní hala. V patře jsou umístěny dvě ložnice, koupelna s vanou a WC, technická místnost a komora.
Druhý dům nabízí obývací pokoj, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Dům byl kolaudován v roce 2022 a je proveden v moderním, nadčasovém stylu s důrazem na kvalitní materiály a detailní zpracování. Interiér doplňují masivní jasanové podlahy, epoxidové stěrky a velkoformátová okna, která zajišťují dostatek denního světla a krásné výhledy do zahrady i okolní krajiny. Velkorysé množství úložných prostor je řešeno vestavnými masivními skříněmi od českého výrobce DEVOTO.
Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, myčky nádobí a parní trouby, a doplněna o luxusní pracovní desku z kompozitního kamene.
Vytápění interiérů i bazénu zajišťuje tepelné čerpadlo, v hlavním domě i domku je instalováno podlahové topení. Mezi další moderní a úsporné technologie patří čistička šedé vody využívaná ke splachování, přípojka pro nabíjení elektromobilu a zabezpečovací systém Jablotron.
Obec Nezabudice je známá levandulovou farmou s možností samosběru. V docházkové vzdálenosti: přívoz přes Berounku s pamětní síní Oty Pavla, hostinec U Rozvědčíka, cyklistické trasy, pěší turistiku i vodní sporty, přímo u domu vede turistická stezka Via Czechia. Hrad Křivoklát je dostupný do 10 minut jízdy autem.
Základní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy a obchodu s potravinami, je dostupná v blízkých Roztokách. Nezabudice se vyznačují aktivním komunitním životem, místními setkáními a možností nákupu lokálních potravin od místních farmářů a výrobců.
| Cena: | 17 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430145 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 146 m²
- Plocha parcely: 1211 m²
- Zahrada: 1065 m²
- Užitná plocha: 177 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
