Prodej - dům/vila, 130 m²
Pohorsko, Klatovy
3 490 000 KčProdej - dům/vila, 130 m²
Pohorsko, Klatovy
Rodinný dům s garáží a celoročně obyvatelnou chatou v srdci Šumavy – Pohorsko, Nezdice na Šumavě
Nabízíme rodinný dům s užitnou plochou 130 m² na pozemku o velikosti 544 m² v obci Pohorsko, části Nezdic na Šumavě.
Součástí je také novostavba celoročně obyvatelné chaty (28 m²), kterou lze plně využívat například i během rekonstrukce, dále prostorná garáž s dílnou (37 m²).
RODINNÝ DŮM S HOTOVÝM PROJEKTEM A STAVEBNÍM POVOLENÍM
- kompletně provedené vyklízecí a bourací práce
- vyhotovený projekt včetně stavebního povolení na dobu neurčitou
- součástí prodeje je i nový krov, který je složený přímo u pozemku a stropní trámy
- nový majitel může ihned zahájit rekonstrukci dle vlastních představ
- zřízený nový elektrický sloupek
- veřejný vodovod
- odpady řešeny pomocí septiku
- novostavba chaty na pozemku zajistí majiteli možnost užívat nemovitost již při rekonstrukci
- MOŽNÉ ČERPÁNÁ DOTACÍ – velmi ráda Vám pomohu získat na nemovitost dotace
NOVOSTAVBA CELOROČNĚ OBYVATELNÉ CHATY
- postavena v roce 2021
- dispozice 1+kk ( 28 m2 ) s možností přespání až pro 3 osoby
- vybavení: dřevěná podlaha, dřevěná okna, kuchyňská linka s přípojkou na myčku, umyvadlo, sprcha a WC, šatna s místem na pračku, lednice, TV
- vytápění zajišťují nástěnné elektrické přímotopy
- solarventil - zajišťuje větrání a přívod teplého vzduchu
- ohřev vody pomocí elektrického bojleru o objemu 125l
- odpady svedeny do septiku
- veřejný vodovod
- v chatce zůstává veškeré vybavení včetně spotřebičů
Na pozemku dále najdete:
- garáž s dílnou (37 m²) – ideální pro parkování nebo zázemí pro kutily
- zahradní domek ( 16 m2 ) - úložný prostor vhodný například pro uskladnění zahradní techniky
Lokalita
Pohorsko, část obce Nezdice na Šumavě, se nachází v malebném prostředí šumavské přírody. Oblast je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně, a přesto je v rozumné dostupnosti občanské vybavenosti v okolních obcích ( Sušice 12 km). Jedinečná příležitost pořídit nemovitost v jedné z nejkrásnějších částí Šumavy – ať už hledáte trvalé bydlení, rodinné rekreační zázemí nebo zajímavou investici.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.
| Cena: | 3 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-421905 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 89 m²
- Plocha parcely: 544 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Francouzská třída 15, Plzeň , 326 00 |
