Prodej - dům/vila, 215 m²
Horní Cetno, Mladá Boleslav
5 890 000 KčProdej - dům/vila, 215 m²
Horní Cetno, Mladá Boleslav
Prodej dvojdomu, Niměřice, okr. Mladá Boleslav.
Objekt se skládá z dvou rodinných domů, které mají každý přístavbu vstupní verandy. První moderně zrekonstruovaný dům má dvě nadzemní podlaží a podkroví se sedlovou střechou. Jedná se o dům o dispozici 5+1 a výměře 114 m2. V přízemí se společně se zádveřím nachází koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC. Ze zádveří je vstup do kuchyně s jídelním koutem, ve které se nachází kuchyňská linka s dřezem a kachlová kamna na tuhá paliva. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoje a vstup na schodiště do 2.NP. Ve 2.NP je hala, ze které je vstup do dvou samostatných pokojů a ve které se nachází schody do podkroví s krycím poklopem. V podkroví pak najdete dva průchozí pokoje.
Druhá polovina dvojdomu je před kompletní rekonstrukcí. Sestává z dvou nadzemních podlaží a podstřešním prostorem. Rekonstrukcí by měl vzniknout prostor o dispozici 3+1 s příslušenstvím. Podlahová plocha této obytné části je 101 m2. V celém objektu byla v předstihu provedena výměna oken z původních dřevěných za okna plastová. Byly zahájeny práce na nových elektrorozvodech.
Okolní pozemky kolem celého dvojdomu čítají celkem 1229 m2 a nachází se na nich zděná kůlna, dřevěná kůlna a odpadní jímka s drenážním systémem, zděná garáž a kůlna se vstupem do sklípku, dva původní hospodářské objekty, odpadní jímka. Vše je pro kompletní představu nutno vidět osobně.
Objekt je napojen na obecní rozvod vody a elektro. Kanalizace je řešena jímkou s drenážním systémem. Zrekonstruovaná část dvojdomu je vytápěna kachlovými kamny v kuchyni na tuhá paliva a elektrickými přímotopy.
Nemovitost se nachází v zástavbě dalších rodinných domů a rekreačních objektů. V obci Niměřice se nachází obecní úřad a pošta. V blízké Mladé Boleslavi vzdálené pouhých 16 km však naleznete veškerou občanskou vybavenost. Autem jste tam do 20 minut. Dalším okolním městem s plnou občanskou vybaveností jsou Benátky nad Jizerou, které jsou ještě blíže – do 15 min autem.
Autobusové spojení je zde zajištěno, zastávka je 500 m od nemovitosti. Okolní oblast je vhodná pro milovníky přírody k pěším i cyklovýletům.
Cena: | 5 890 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-65294 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 624 m²
- Plocha parcely: 1229 m²
- Užitná plocha: 215 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.