Prodej - dům/vila, 143 m²
Slunečná, Nová Role, Karlovy Vary
11 490 000 KčProdej - dům/vila, 143 m²
Slunečná, Nová Role, Karlovy Vary
Luxusní novostavba 5kk
Dům o pohodlné užitné ploše 143 m² nabízí vzdušný obytný prostor propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu a pozemek o celkové výměře 802 m². Interiér působí velmi harmonicky, moderně a zároveň útulně. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení – stačí si jen přinést kufry.
Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady. Jedná se o moderní úsporný dům s téměř nulovou spotřebou energie. Celkové měsíční náklady na elektřinu činí 3.300 Kč a na vodu přibližně 1.200 Kč. Bydlení Vás tak může vyjít levněji, než v mnoha bytech.
Dispozice domu tvoří obytný prostor spojený s kuchyní, ložnice, tři další pokoje, technická místnost a dvě koupelny.
Součástí domu je také půda, která nabízí praktický úložný prostor pro sezónní a aktuálně nevyužívané věci.
Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch–voda a v celém domě je podlahové vytápění, které zajišťuje velmi příjemný tepelný komfort po celý rok. Ovládání je řešeno automatickým termostatem.
Dům si můžete vylepšit realizací krbu, pro kterou je již vše kompletně připraveno, včetně vyvložkovaného komína.
Na zahradě se nachází retenční nádrž o objemu 5 m³ na užitkovou dešťovou vodu.
Parkování je zajištěno přímo na pozemku na upravené dlážděné ploše.
Dům se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti Karlových Varů s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete obchod, lékaře, lékárnu, dětské hřiště i sportovní areál. Lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a pohodlného každodenního života.
Pokud hledáte moderní bydlení s atmosférou skutečného domova, ráda Vás nemovitostí osobně provedu.
| Cena: | 11 490 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně provize RK a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 17.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12283 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 194 m²
- Plocha parcely: 802 m²
- Zahrada: 608 m²
- Užitná plocha: 143 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 192/79, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
