Prodej - dům/vila, 120 m²
Nová Ves, Mělník
5 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 120 m²
Nová Ves, Mělník
Prodej domu 120 m2, pozemek 394 m2
V katastru veden jako celek s hospodářskými budovami, ale rozdělení pozemku je možné.
POZOR: dům je možné koupit i s hospodářskými budovami. Cena 6,490.000,- Kč.
18.km od Prahy (D8)– Nová Ves, okres Mělník. Strategická poloha.
Dálnice pod úrovní terénu = není slyšet. NEZÁPLAVOVÁ oblast.
Vynikající dostupnost do Prahy, Slaného, Mělníka, Kralup a Roudnice – strategická poloha.
Občanská vybavenost (obecní úřad, školka, pošta, obchod, stánek zmrzlina) za domem fotbalové hřiště, v okolí lesíky. Akční společenský život v obci.
Prostorný dům celkem 120-125m2: předdveří, vstupní chodba, komora. Kuchyň (18m2), obývací pokoj (24m2), ložnice (24m2), 2 podkrovní pokoje (každý 20m2), 2x WC, 1 koupelna, 2 sklepy=cca 30 m2, garáž. U domku „dvorek“ na posezení cca 150m2. Uvedené výměry jsou orientační.
Dům z cihel, částečně zateplen, plastová okna dvojskla-orientována na jih a západ, topení-ústřední 2 varianty: kotel elektrický (větší náklady) nebo kotel na tuhá paliva (dřevo, uhlí – levnější a hodně tepla), plynová přípojka připravena = možno zapojit i plynový kotel.
Kanalizace spádová, vodovod.
U domu je prostorná garáž a velké hospodářské budovy: 2 chlévy, sklep, velká garáž a nad vším velké půdní prostory. Možno k podnikání, chovu domácích zvířat či zbourat a postavit další obytné prostory – celý pozemek je stavební parcela.
Dům poctivě postaven z cihel, je suchý. 1991 prošel kompletní rekonstrukcí: rozšířením-přístavba, nové rozvody, podlahy.
Nyní dům i hospodářské budovy obývají nájemníci. V obytné části končí nájemní smlouva 31.7.02025. Výpověď z hospodářských budov dle dohody, max budou volné 31.12.2025. Následně bude nemovitost zcela vyklizena.
Samozřejmostí je realizace převodu přes notáře či advokáta, hypotéka možná.
Realitní makléři NEVOLEJTE, NEPIŠTE sms ani mail. Děkuji. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/890546-nabidka-prodej-domu-nova-ves
| Cena: | 5 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-890546 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 394 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 30 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
