Prodej - dům/vila, 128 m²
Nad Hřištěm, Nová Ves, Praha-východ
11 350 000 KčProdej - dům/vila, 128 m²
Nad Hřištěm, Nová Ves, Praha-východ
11 350 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej velmi atraktivního řadového domu 4kk s úchvatnou terasou a zahradou, Nová Ves, ul.Nad Hřištěm
V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej řadového atraktivního rodinného domu s úchvatnou terasou a zahradou, zahradním domkem vč. dílny a park. stáním v obci Nová Ves, ul. Nad Hřištěm. Nová Ves u Mratína představuje klidné a příjemné místo k bydlení s dobrou občanskou vybaveností, možnostmi sportovního vyžití a výbornou dopravní dostupností do Prahy. Díky kombinaci vesnického prostředí, dostupných služeb a blízkosti hl. města je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní zázemí v dojezdové vzdálenosti od metropole. Obec je velmi dobře dopravně dostupná. Autobusová linka PID zajišťuje spojení na metro C – Letňany s dojezdem cca 30 min. Vlakové spojení dostupné ze stanice Zlonín (cca 3 km) nebo Měšice, odkud je možné se pohodlně dopravit přímo do centra Prahy i dalších měst. Autom. doprava je usnadněna blízkým napojením na dálnici D8, díky kterému je cesta do Prahy i do severních Čech rychlá. V těsné blízkosti domu MŠ. Dále v obci dětské hřiště i sportoviště, v sousedním Mratíně pak sportovní areál TJ Sokol s nabídkou sportovních i společ. aktivit. Velkou výhodou je nově vybudovaná cyklostezka, která spojuje Novou Ves s okolními obcemi a je vhodná jak pro cyklisty, tak pro pěší. Okolní krajina nabízí řadu možností pro volnočasové vyžití – procházky, běh nebo cyklovýlety směrem k Vltavě, na Neratovicko či do přírodního parku Dolní Povltaví.
Součástí prodeje nemovitosti je pozemek před domem o výměře 102 m2, na kterém naleznete park. stání, nový zahradní domek s dílnou (2x4m) a útulnou zahradu s chodníčkem se vstupem do domu. Dále rodinný dům o dispozici 4kk s balkónem (zastavěná plocha 71 m2, užitná plocha 128 m2) a nově vybudovaná okouzlující zahrada s terasou (6x3m) se zastřešením. Nemovitost prošla rozsáhlou a velmi vkusnou rekonstrukcí v r. 2023/2024, např. nové plovoucí podlahy, kompletně nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavné skříně, rekonstr. schodiště, balkón, terasa, zahrady atd.
Rodinný dům nabízí vstupní chodbu s vestavěnou šatní skříní, chodbu se schodištěm a úložnými prostory, samostatnou toaletu, koupelnu /prádelnu (se sprch. koutem, místem na pračku a sušičku, bojlerem a umyvadlem). Dominantou domu je velmi prostorný kuchyňský kout (vyroben truhlářem na míru), jídelní kout a obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu. V patře chodba, prostorná koupelna s vanou a toaletou, tři samostatné ložnice z toho jedna s balkónem a klimatizací. Interiér domu je řešen velmi útulně a vkusně, dům slunný a světlý.
Vytápění domu je řešeno elektrokotlem, ohřev vody bojler zn. Dražice (125l). Nemovitost napojena na místní vodovod a kanalizaci. Aktuální měsíční náklady na bydlení: elektro záloha 4.200,- Kč, vodné a stočné záloha 700,- Kč. Internet od Vodafone (kabel). Dům disponuje kamerou s indikací pohybu na SMS. Daň z nemovitosti za rok 2025 ve výši 947,- Kč.
Půdorysy nemovitosti k dispozici u makléřky nemovitosti. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
Součástí prodeje nemovitosti je pozemek před domem o výměře 102 m2, na kterém naleznete park. stání, nový zahradní domek s dílnou (2x4m) a útulnou zahradu s chodníčkem se vstupem do domu. Dále rodinný dům o dispozici 4kk s balkónem (zastavěná plocha 71 m2, užitná plocha 128 m2) a nově vybudovaná okouzlující zahrada s terasou (6x3m) se zastřešením. Nemovitost prošla rozsáhlou a velmi vkusnou rekonstrukcí v r. 2023/2024, např. nové plovoucí podlahy, kompletně nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavné skříně, rekonstr. schodiště, balkón, terasa, zahrady atd.
Rodinný dům nabízí vstupní chodbu s vestavěnou šatní skříní, chodbu se schodištěm a úložnými prostory, samostatnou toaletu, koupelnu /prádelnu (se sprch. koutem, místem na pračku a sušičku, bojlerem a umyvadlem). Dominantou domu je velmi prostorný kuchyňský kout (vyroben truhlářem na míru), jídelní kout a obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu. V patře chodba, prostorná koupelna s vanou a toaletou, tři samostatné ložnice z toho jedna s balkónem a klimatizací. Interiér domu je řešen velmi útulně a vkusně, dům slunný a světlý.
Vytápění domu je řešeno elektrokotlem, ohřev vody bojler zn. Dražice (125l). Nemovitost napojena na místní vodovod a kanalizaci. Aktuální měsíční náklady na bydlení: elektro záloha 4.200,- Kč, vodné a stočné záloha 700,- Kč. Internet od Vodafone (kabel). Dům disponuje kamerou s indikací pohybu na SMS. Daň z nemovitosti za rok 2025 ve výši 947,- Kč.
Půdorysy nemovitosti k dispozici u makléřky nemovitosti. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
| Cena: | 11 350 000 Kč |
| Poznámka: | Doporučujeme prohlídku nemovitosti! Velmi atraktivní rodinný dům v těsné blízkosti Prahy. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-422487 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 71 m²
- Plocha parcely: 239 m²
- Zahrada: 168 m²
- Užitná plocha: 128 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Cíglerova, metro Rajská zahrada, Praha 9, 190 00 |
