Prodej - dům/vila, 214 m²
Zahradní čtvrť, Nové Hrady, České Budějovice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 214 m²
Zahradní čtvrť, Nové Hrady, České Budějovice
Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]
Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami:
přízemí: byt 2+0
patro: byt 3+1
podkroví: byt 2+1
Celková užitná plocha činí 214 m², zastavěná plocha domu je 120 m². Součástí nemovitosti je také samostatná garáž o velikosti 40 m² a zahrada o rozloze 546 m², která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, vytápění je řešeno plynovým kotlem. Energetický štítek je v přípravě.
Rekonstrukce domu probíhala postupně během posledních 15 let a nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu – dům byl průběžně kompletně zrekonstruován.
V současné době je dům úspěšně provozován jako ubytovací zařízení Apartmány U Modré kočky, které mají na portálu Booking výborné hodnocení 8,8. Ubytování je dlouhodobě oblíbené, má stabilní klientelu a hosté se pravidelně vracejí, což z něj činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Velkou přidanou hodnotou je také atraktivní poloha – jen kousek od domu se nachází dominantní Zámek Nové Hrady s nádherným zámeckým parkem, který patří k vyhledávaným turistickým cílům a dodává lokalitě jedinečnou atmosféru.
Nemovitost je vhodná jak pro podnikání v oblasti krátkodobého pronájmu, tak i pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a obchodu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info u realitního specialisty |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-81575 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 543 m²
- Zahrada: 543 m²
- Užitná plocha: 214 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.