Prodej - dům/vila, 93 m²
Údolí, České Budějovice
2 990 000 KčProdej - dům/vila, 93 m²
Údolí, České Budějovice
Prodej Rodinný dům, 93㎡
Dům o užitné ploše 93 m² s částečným podsklepením má za sebou zásadní etapu rekonstrukce, která byla již započata, avšak nemohla být dokončena. Právě tato skutečnost dnes představuje mimořádnou příležitost pro nového majitele.
V rámci rekonstrukce byly realizovány klíčové a finančně nejnáročnější konstrukční práce:
- kompletně nový krov
- nová střešní krytina s výrazným obloukovým vikýřem
- nové elektroinstalační rozvody
- nové rozvody vody a příprava kanalizace
- osazena nová dřevěná špaletová okna
Majitelé zahájili rekonstrukci citlivě s důrazem na zachování původního charakteru stavby a použití kvalitních materiálů. Hrubé a konstrukční práce jsou z velké části hotové, což novému vlastníkovi výrazně snižuje budoucí investiční riziko.
V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna s vyzděným sprchovým koutem a WC, kuchyně a obývací pokoj s krbem jako dominantním prvkem. V celém přízemí je nově položena dlažba.
Podkroví je připraveno v hrubé stavbě – nový majitel se může držet navrženého projektu, nebo si dispozici a finální podobu interiéru vytvořit zcela podle svých představ a preferencí.
Tato chalupa tak nabízí unikátní možnost dokončit si dům přesně podle vlastního stylu – bez kompromisů, bez nutnosti bourání, ale s již hotovými zásadními konstrukčními prvky.
K domu náleží zahrada o výměře 293 m² s příjemným posezením ve stínu vzrostlých stromů – ideální prostor pro relaxaci či zahradničení.
Nemovitost se nachází v malebném podhůří Novohradských hor, v oblasti bohaté na turistické a cyklistické trasy.
Skvělá dostupnost:
- Nové Hrady – 2 km
- České Velenice – 15 km
- České Budějovice – 30 km
- Weitra (Rakousko) – 15 km
Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení nebo rekreační objekt s charakterem, kde mohou dokončit započatou rekonstrukci podle vlastních představ a vytvořit si skutečně osobitý domov.
Rád Vám poskytnu více informací nebo zajistím osobní prohlídku.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116364.
| Cena: | 2 990 000 Kč |
| Poznámka: | Cena za nemovitost je uvedena vč. kompletních služeb RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-116364 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 93 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Školní 77, Jindřichův Hradec, 377 01 |
