
Prodej - dům/vila, 347 m²
Malá, Nové Město na Moravě, Žďár nad Sázavou
11 000 000 KčProdej - dům/vila, 347 m²
Malá, Nové Město na Moravě, Žďár nad Sázavou
Moderní dům se zahradou s jezírkem, saunou, tělocvičnou v Novém Městě na Moravě
V interiéru je použitým materiálem dubový masiv na dveře, zárubně, nábytek, na podlahy také keramika, beton, plovoucí podlahy.
Samozřejmostí je kamerový bezpečnostní systém. Výhodou je několik zdrojů vytápění - právě instalované tepelné čerpadlo voda-vzduch zn. Panasonic, zánovní kotel na tuhá paliva Athos, krb s průduchy. Ohřev vody zajišťuje nový zásobník na vodu 200L.
V 1.NP je posilovna, sauna, relaxační místnost, přes chodbu pokoj, který nyní slouží jako kancelář. Dále je vytápěná garáž, dílna s el. 230/400V, s umyvadlem, 2 sklady, sociální zařízení (WC, umyvadlo, sprchový kout), sklad na zahradní nářadí Vstup do zahrady.
Prostor, kde je sauna a posilovna, sklad je možný jednoduchou změnou změnit na byt až 3+kk.
Do 2.NP se vstupuje po pohodlném schodišti do prostorné centrální haly. Jsou zde 4 samostatné pokoje, kuchyň s linkou na míru vybavenou vestavnými spotřebiči, jídelna je se stolem na míru z masivu a židlemi. Rovněž nábytek v obývacím pokoji je na míru a z masivu. V ostatních pokojích je nábytek běžný i dřevěný. Koupelna je prosvětlená oknem, s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, bidetem, otopným žebříkem V samostatném WC je také pisoár.
Samozřejmostí je zateplení celého domu. Střecha je ze dvou sedlových krovů do tvaru T, krytá betonovými taškami a se dvěma komíny, z toho jeden čtyř-průduchový, dřevěné podbití, měděné okapy. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, střešní jsou dřevěná. Podlahy v 1.NP jsou keramika a beton, ve 2. NP je podlaha plovoucí a keramika.
Dům je z části podsklepený. Je zde technická místnost, sklad na dřevo a menší sklad na zeleninu. Dílna je s podlahou z keramiky, s umyvadlem, samostatný el., okruh, 230/400V. Vedle jsou dva sklady.
Zahrada slouží primárně k relaxaci, je zde jezírko s tekoucí vodou, praktická kůlna, posezení s markýzou, vzrostlé stromy a okrasné keře. Obslužnost domu je možné zajistit vjezdem do zahrady.
Výhodou je dostatek parkovacích míst (z obou stran domu), prostorná garáž s dálkovým ovládáním. Samozřejmostí je kamerový zabezpečovací systém i domácí telefon. Dva samostatné elektrické okruhy (230/400 V), v mědi.
Dům se nabízí včetně všeho vybavení. Veškerá občanská vybavenost dostupná chůzí.
V případě zájmu nás kontaktujte, rádi Vám dům předvedeme.
Cena: | 11 000 000 Kč |
Poznámka: | Cena je včetně provize a služeb advokáta. |
Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00068 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 232 m²
- Plocha parcely: 772 m²
- Zahrada: 310 m²
- Užitná plocha: 347 m²
- Sklep: 50 m²
- Ostatní: Plot, Garáž, Parkoviště, Stravování
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Individuální
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 52 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: Dle přiložené fotodokumentace
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.