
Prodej - dům/vila, 184 m²
Černčická, Krčín, Náchod
5 400 000 KčProdej - dům/vila, 184 m²
Černčická, Krčín, Náchod

Řadový dům v Novém Městě nad Metují – klid, prostor a bezpečí pro vaši rodinu
Třípodlažní dřevostavba o užitné ploše 184 m² (zastavěná plocha 78 m²) nabízí celkem 7 obytných místností. Každý člen rodiny tu najde svůj prostor – ať už pro práci, odpočinek nebo dětské hry. Obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu je ideálním místem pro společné chvíle, zatímco oddělené pokoje dětem zajistí klid a soukromí.
Dům je zateplen a opatřen stěrkovou fasádou, střecha je sedlová s krytinou z pálených tašek – to vše zajišťuje dlouhou životnost a nízké náklady na provoz. V interiéru najdete praktické povrchy – v chodbách keramickou dlažbu, v obytných místnostech plovoucí podlahy, koberce a PVC.
K praktickému využití prostoru přispívá také půda o výměře cca 30 m², sklep o velikosti 13 m² a samostatně stojící dřevník o rozloze 10 m² – ideální pro uskladnění nářadí nebo kol.
Zahrada za domem je jako stvořená pro dětské hry, relax i rodinné grilování. Lokalita je mimořádně bezpečná a tichá, s perfektní dostupností školky, školy, hřišť i zelených ploch – vše v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete Vodní nádrž Rozkoš, Babiččino údolí či Orlické hory – ideální pro výlety a trávení volného času.
Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, napojení na vodovod a kanalizaci je samozřejmostí. Součástí je také garáž s elektrickým pohonem vrat a další pohodlné parkování před domem.
Hledáte rodinný dům, kde budete mít klid, prostor a skvělou dostupnost všech služeb? Pak je tohle ta pravá volba.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na vás!
Cena: | 5 400 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RK. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-416442 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 78 m²
- Plocha parcely: 206 m²
- Užitná plocha: 184 m²
- Sklep: 13 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.