
Prodej - nájemní dům, 300 m²
Hajniště, Liberec
6 799 999 KčProdej - nájemní dům, 300 m²
Hajniště, Liberec
Prodej činžovního domu se 4 bytovými jednotkami
Nabízím k prodeji činžovní dům v Novém Městě pod Smrkem, okrese Liberec. Tato lokalita je známá svou bohatou přírodou a klidným prostředím, což ji činí ideálním místem pro život a investice.
Základní informace:
Užitná plocha: cca 384 m²
Pozemek: cca 550 m²
Bytové jednotky: 4 (1x 4+1, 1x 2+kk, 2x 1+1)
Dům nabízí stabilní příjem z pronájmu, přičemž dvě bytové jednotky jsou nyní pronajaty, což představuje okamžitý výnos pro nového majitele.V roce 2024 došlo k výměně rozvodů vody a v roce 2023 byla provedena revitalizace rozvodů elektřiny.
Vytápění je zajištěno centrálním kotlem na tuhá paliva, což přispívá k efektivnímu a ekonomickému provozu nemovitosti. Byty jsou vybaveny podružnými měřidly elektřiny pro spravedlivé rozúčtování nákladů.Nemovitost se nachází v krásném zeleném prostředí, které nabízí soukromí a přístup k přírodě. Dům má také potenciál pro další rozvoj a modernizaci, což může přinést zvýšení hodnoty a výnosu z investice. Parkování je zajištěno na pozemku, což zajišťuje pohodlný život pro nájemce.
Na dům ještě nebyli čerpány žádné dotace, takže je zde možnost pro kupujícího.
Tato nabídka je ideální pro investory hledající stabilní a výnosový majetek v atraktivní lokalitě. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Cena: | 6 799 999 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2452 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 192 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.