![Prodej - dům/vila, 90 m²](https://st.rmix.cz/i/66668221/8031098/nab_442647596_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 90 m²
Mláka, Jindřichův Hradec
4 250 000 KčProdej - dům/vila, 90 m²
Mláka, Jindřichův Hradec
Prodej domu Mláka
Dům k bydlení či rekreaci se nachází na pozemku o celkové výměře 3 537 m2. Pozemek je rozdělen na několik částí viz foto. U samotného domu se nachází předzahrádka, zajišťující příjemné posezení. Další část pozemku za domem může sloužit k zahradničení. Největší část pozemku je mírně svažitá se vzrostlými stromy a nálety – mohla by sloužit jako sad.
Dispozice hlavní obytné části 3+1 sestává z verandy, koupelny, samostatné toalety, ložnice, obývacího pokoje, pokoje s umyvadlem a lokálními kamínky, kuchyně a komory. V patře se nachází otevřený prostor oddělený od půdního prostoru. Obytný prostor se může rozšířit o půdní vestavbu. Vše je přehledně zobrazeno v přiloženém plánu.
Na dům postavený v roce 1902 navazuje stodola (cca 6,5 m x 4,9 m) s dílnou (cca 2,3m x 4,9 m) a kryté stání. K posezení slouží předzahrádka u domu či prostor před kuchyní.
Dům i vedlejší stavba (stodola) prošla částečnou rekonstrukcí v letech 2000–2013 (střecha na stodole, nové vnitřní omítky, částečně nová špaletová okna, v kuchyni i nová podlaha, elektřina v mědi v obytné části).
K domu náleží nádherná zahrada na konci obce o celkové rozloze 3096 m2, která nabízí možnost pro relaxaci, sad, chov ovcí, koní či zahradničení.
Objekt v posledních letech sloužil k rekreaci a je napojen na veřejný rozvod elektřiny, vody a splašky jsou řešeny vyvážecí jímkou. Vytápění domu zajišťují lokální kamna na tuhá paliva (kamna v obývacím pokoji, pokoji a kuchyni).
Přístup k domu je po veřejné komunikaci. Parkuje se běžně před domem na obecním pozemku (není ale veřejným parkovištem).
Nemovitost v dobrém a udržovaném stavu, s možností okamžitého rekreačního užívání, situovaná na klidném místě a přitom ve vyhledávané lokalitě - to jsou hlavní znaky této nabídky.
Komplexní občanskou vybavenost najdete v 8 km vzdálené Třeboni či v 5 km vzdálené Stráži nad Nežárkou.
V případě zájmu o doplňující informace nebo o prohlídku nemovitosti, mě, prosím, kontaktujte na níže uvedených kontaktech.
Cena: | 4 250 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-386602 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 104 m²
- Plocha parcely: 3537 m²
- Zahrada: 3096 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.