Prodej - dům/vila, 265 m²
Nový Oldřichov, Česká Lípa
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 265 m²
Nový Oldřichov, Česká Lípa
8 990 000 Kč
E
Nehospodárná
Prodej rodinného domu po kompletní rekonstrukci s krytým bazénem v Novém Oldřichově
Nabízíme ke koupi velice zajímavý rodinný dům se zahradou a krytým bazénem v Novém Oldřichově v Libereckém kraji. Nový Oldřichov se nachází mezi N. Borem, Kamenickým Šenovem, Děčínem a Č. Lípou přibližně 90 km severně od Prahy. Obec leží v nadmořské výšce 370 - 550 m na hranici Českého středohoří a Lužických hor, jež jsou zároveň stejnojmennými chráněnými krajinnými oblastmi.
Samotné místo je vhodné pro zájemce hledající klidné a kvalitní bydlení mimo město či místo pro rekreaci se zahradou, která nabídne pohodu v soukromí i komfort zastřešeného bazénu. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v nadstandardně zrekonstruovaném domě v krásném prostředí severních Čech na dosah mnoha přírodních krás.
Dům byl primárně koncipován pro trvalé bydlení, mohl by však případně být využíván i k rekreačním účelům. Nachází se na klidném místě v blízkosti cyklostezky Varhany asi 12 km od Č. Lípy a 8 km od N. Boru. Cesta z Prahy sem potrvá asi hodinu a 20 min.
Dům má 2 podlaží, je podsklepený a navíc s využitým podkrovím. Byl kompletně a nákladně zrekonstruován v roce 2020. V momentálně neudržované zahradě je zapuštěný zastřešený bazén navazující na terasu u domu. Celá tato část vytváří příjemný prostor pro relaxaci i zábavu s dostatkem soukromí. Zahrada i bazén budou vyžadovat revitalizaci z důvodu dočasného neudržování způsobeného probíhajícím insolvenčním řízením.
Přízemí nabízí obývací a jídelní prostor se vstupem na terasu k bazénu, vhodně umístěnou kuchyň s okny a nadstandardní kuchyňskou linkou, pracovnu, zádveří a technickou místnost. V patře jsou 3 ložnice. Dům má 2 luxusní koupelny, využitelný prostor v podkroví, komfortní terasu vhodnou pro odpočinek i zábavu, parkování přímo u domu a v neposlední řadě také krásné sklepní prostory vhodné jak pro skladování, tak pro zábavu. Celková užitná plocha je 265 m2, z toho je suterén 60 m2 a podkroví 53 m2. Součástí jsou vedlejší stavby kanceláře (klimatizované), krytého zapuštěného bazénu a zahradního domku na nářadí. Dům je obklopen zahradou, která bude potřebovat péči a zásadnější renovaci, avšak brzy udělá radost jak dospělým tak i dětem, jelikož vytváří prostor pro relaxaci, rozjímání i hry. Celková výměra pozemku je 1.135 m2.
Půdorysné dispozice domu jsou patrné z přiložených vizualizací a zároveň si můžete celý dům projít prostřednictvím 3D Virtuální prohlídky.
Na našich webových stránkách je k dispozici úplná fotogalerie a dispozice všech podlaží.
Vytápění je zajištěno elektrokotlem s možností topení krbem v přízemí. Ohřev TUV elektřinou.
Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Nabídková cena je zároveň cenou, která byla stanovena znaleckým posudkem (k dispozici).
Pokud hledáte atraktivní dům po kompletní rekonstrukci v oblasti severních Čech, pak věřím, že Vás tato nabídka zaujme. Ozvěte se nám a domluvíme se na dalším postupu případně na osobním setkání v Novém Oldřichově. Před samotnou prohlídkou nemovitosti je vyžadována informace o připravenosti k úhradě kupní ceny.
Samotné místo je vhodné pro zájemce hledající klidné a kvalitní bydlení mimo město či místo pro rekreaci se zahradou, která nabídne pohodu v soukromí i komfort zastřešeného bazénu. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v nadstandardně zrekonstruovaném domě v krásném prostředí severních Čech na dosah mnoha přírodních krás.
Dům byl primárně koncipován pro trvalé bydlení, mohl by však případně být využíván i k rekreačním účelům. Nachází se na klidném místě v blízkosti cyklostezky Varhany asi 12 km od Č. Lípy a 8 km od N. Boru. Cesta z Prahy sem potrvá asi hodinu a 20 min.
Dům má 2 podlaží, je podsklepený a navíc s využitým podkrovím. Byl kompletně a nákladně zrekonstruován v roce 2020. V momentálně neudržované zahradě je zapuštěný zastřešený bazén navazující na terasu u domu. Celá tato část vytváří příjemný prostor pro relaxaci i zábavu s dostatkem soukromí. Zahrada i bazén budou vyžadovat revitalizaci z důvodu dočasného neudržování způsobeného probíhajícím insolvenčním řízením.
Přízemí nabízí obývací a jídelní prostor se vstupem na terasu k bazénu, vhodně umístěnou kuchyň s okny a nadstandardní kuchyňskou linkou, pracovnu, zádveří a technickou místnost. V patře jsou 3 ložnice. Dům má 2 luxusní koupelny, využitelný prostor v podkroví, komfortní terasu vhodnou pro odpočinek i zábavu, parkování přímo u domu a v neposlední řadě také krásné sklepní prostory vhodné jak pro skladování, tak pro zábavu. Celková užitná plocha je 265 m2, z toho je suterén 60 m2 a podkroví 53 m2. Součástí jsou vedlejší stavby kanceláře (klimatizované), krytého zapuštěného bazénu a zahradního domku na nářadí. Dům je obklopen zahradou, která bude potřebovat péči a zásadnější renovaci, avšak brzy udělá radost jak dospělým tak i dětem, jelikož vytváří prostor pro relaxaci, rozjímání i hry. Celková výměra pozemku je 1.135 m2.
Půdorysné dispozice domu jsou patrné z přiložených vizualizací a zároveň si můžete celý dům projít prostřednictvím 3D Virtuální prohlídky.
Na našich webových stránkách je k dispozici úplná fotogalerie a dispozice všech podlaží.
Vytápění je zajištěno elektrokotlem s možností topení krbem v přízemí. Ohřev TUV elektřinou.
Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Nabídková cena je zároveň cenou, která byla stanovena znaleckým posudkem (k dispozici).
Pokud hledáte atraktivní dům po kompletní rekonstrukci v oblasti severních Čech, pak věřím, že Vás tato nabídka zaujme. Ozvěte se nám a domluvíme se na dalším postupu případně na osobním setkání v Novém Oldřichově. Před samotnou prohlídkou nemovitosti je vyžadována informace o připravenosti k úhradě kupní ceny.
| Cena: | 8 990 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, úschovy a provize realitní kanceláře. Prodej v rámci insolvenčního řízení. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-396790 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 109 m²
- Plocha parcely: 1135 m²
- Zahrada: 832 m²
- Užitná plocha: 265 m²
- Sklep: 50 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 166 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Hrnčířská 2456, Česká Lípa, 470 01 |
