Prodej - dům/vila, 70 m²
Nučice, Praha-východ
6 900 000 KčProdej - dům/vila, 70 m²
Nučice, Praha-východ
Prodej novostavby 4+kk, pozemek 294 m2
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi nemovitost v malebné obci Nučice, Praha-východ. Nízkopodlažní rodinný dům o dvou bytových jednotkách (každá z nich s dispozicí 4+kk) se nachází na pozemku o celkové výměře 588 m2 (ke každé jednotce náleží pozemek 294 m2). Zastavěná plocha jedné jednotky je 85 m2 a užitná plocha 70,5 m2.
Kolaudace je plánována na jaro 2025.
Při dokončení budou obě zahrady oddělené plotem, který zajistí plné soukromí pro Vaše spokojené bydlení.
Jedná se o moderní nízkoenergetický dům postavený klientsky oblíbenou montovanou technologií a realizovaný takzvaně "na klíč", tzn. že cena zahrnuje také podlahové topení, tepelné čerpadlo s klimatizací, rekuperační jednotku, komín, výstavbu terasy a parkovacího stání se zámkovou dlažbou. Výjimkou je pouze kuchyňská linka, kterou si klient pořizuje na vlastní náklady. Velká prosklená okna zajišťují dostatek denního světla v celém domě.
Roční náklady na vytápění domu a spotřebu elektrické energie činí přibližně 25 000 Kč. V Nučicích najdete mateřskou školu, obchod, fotbalové a multifunkční hřiště. Další občanská vybavenost je pak k dispozici v Kostelci nad Černými lesy (5 km) nebo Říčanech u Prahy (16 km). Autobusy s krátkými intervaly nabízí komfortní spoj do Prahy (Háje), Říčan u Prahy, Kostelce na Černými lesy, Českého Brodu i do Kolína.
Pokud máte rádi pohyb na čerstvém vzduchu, s jistotou uvítáte v blízkosti lesy protkané stezkami na procházky či sportování. Údolím říčky Šembery se můžete vydat ke zřícenině starého hradu nebo při cestě přes Jevany objevovat krásu Voděradských bučin.
V případě rychlého jednání je možné získat slevu.
Cena: | 6 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-905567 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 85 m²
- Plocha parcely: 294 m²
- Užitná plocha: 70 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.