![Prodej - dům/vila, 200 m²](https://st.rmix.cz/i/66679877/8064878/nab_443519565_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 200 m²
Obědkovice, Prostějov
5 990 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Obědkovice, Prostějov
Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 856 m², Obědkovice
Jedná se o cihlový nepodsklepený dům o dispozici 4kk, který právě prochází poctivou komplexní rekonstrukcí.
Jsou zde nové hydroizolace obvodového zdiva a vnitřních příček, vybetonované podlahy všech místností s možností zabudování podlahového topení s napojením na tepelné čerpadlo, nové rozvody elektřiny v mědi připojené k fotovoltaickým panelům umístěným na střeše a úložištěm elektrické energie.
Vybudovány byly i nové odpady a rozvody vody, které jsou napojeny na obecní vodovod.
V rámci rekonstrukce jsou instalována nová hliníková okna a vstupní dveře s izolačními trojskly. Elektrická přípojka je o napětí 230/380V.
Rozsáhlý podkrovní prostor pod novými dřevěnými krovy s keramickou pálenou taškou nabízí možnost vybudování dalších obytných místností.
Je zde i zachována plynová přípojka, která v současnosti není využívána a původní plynový kotel s novým nerezovým komínem.
V ceně nemovitosti je i materiál pro na hydroizolace do podlah a izolace do přízemí a podkroví.
Zdrojem užitkové vody je i vlastní studna na zahradě.
Po vstupu do domu procházíte chodbou s okny do zahrady vedoucí podél celého půdorysu domu. V pravé části domu je situován dětský pokoj a ložnice, v levém křídle potom další pokoj a obývák s kuchyní, ve kterém je vybudován nový komín pro napojení krbových kamen a rozvodem teplého vzduchu do místností. Dále se nachází WC a technická místnost s řídicí jednotkou fotovoltaiky a úložištěm vyrobené elektrické energie. Na konci chodby je prostorná koupelna s přípravou pro sprchový kout a vanu a místnost o velikosti 2x2m pro saunu.
Velkou výhodou nemovitosti je poloha parcely na konci ulice, což zajišťuje dostatek klidu a soukromí.
Z boční strany domu je vjezd do velmi prostorné garáže o zastavěné ploše 40m², která je v původním stavu a čeká na Vaši rekonstrukci.
Vjezd na rovinatou zahradu je po příjezdové cestě ze zadní strany pozemku.
Obědkovice jsou menší klidná obec u okresní silnice spojující města Prostějov a Kojetín.
Dopravní obslužnost zajišťuje autobusová linka a vlastní doprava. V blízké dojezdové vzdálenosti jsou i nájezdy na dálnice na směry Vyškov, Olomouc, Přerov, Ostrava a Zlín.
Veškerá občanská vybavenost se nachází v okolí, v nedalekých městech městech Tovačov, Prostějov, Přerov a Kojetín.
V případě Vašeho zájmu o tuto nabízenou jedinečnou nemovitost nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás přivítáme na prohlídce a zodpovíme Vaše dotazy!
Cena: | 5 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-5062 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 250 m²
- Plocha parcely: 856 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.