Prodej - dům/vila, 900 m²
Obora, Blansko
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 900 m²
Obora, Blansko
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Kousek Portugalska v srdci Moravy
Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout výjimečnou nemovitost s velkým potenciálem a mnoha možnostmi využití. Stavba se nachází v obci Obora v okrese Blansko, odkud máte centrum Brna na dosah za necelých 35 minut. Nemovitost se skládá z několik staveb o užitné ploše více než 900 m2, které vytváří uzavřený areál a patří k němu pozemky o celkové rozloze 3.801 m2. Majitelé celý areál od roku 2003 průběžně rekonstruovali a vytvořili z něj místo pro odpočinek a relaxaci.
Hlavní budova s výměrou více než 400 m2 je využita jako rodinný dům, kde v přízemí jsou 4 pokoje, tři koupelny a kuchyň s kachlovými kamny. V patře se pak nachází dalších 5 pokojů, jedna koupelna a samostatná toaleta. Dále zde najdeme zimní skleník se vstupem na terasu a také průchod do vedlejší budovy, kde jsou další dvě místnosti, které byly využívány jako učebny. Do této části se jde dostat i samostatně po vnějším schodišti a lze ji tak užívat bez nutnosti průchodu domem. V přízemí pod touto vedlejší budovou je vjezd na pozemek, kde lze zaparkovat dva automobily a dále pak místnost přístupná z venku, která je koncipována jako keramická dílna a je plně vybavena.
Další částí nemovitosti je vedlejší stavba, kterou v přízemí tvoří pokoj a dílna a v patře pak majiteli vybudovaný zimní skleník s vlastním přístupem z venku. Poslední částí je rekonstruovaná stodola, kde v přízemí nalezneme kuchyni, jídelnu, vanu s toaletou a dále pak další zimní zahradu, kde je umístěna sauna, malý bazének a samostatná toaleta. V patře jsou potom další dva pokoje. V druhé části bývalé stodoly se nechází pokoj s vyvýšeným patrem pro uskladnění věcí nebo i na spaní.
Ve stodole je vybudován průchod do zastřešeného otevřeného prostoru, kde je technická místnost a dílna a dále pak průchod na rozlehlou zahradu, která má čistou výměru cca 2.300 m2. Zahrada je velmi udržovaná, nachází se v ní několik jezírek a mnoho ovocných stromů, keřů a i vzácných dřevin, stejně tak jako na zbytku pozemku (Araucaria, Ginkgo biloba, Wolemie). Všechny stromy a keře jsou nově vysázení a mají stáří od 3 do 20 let.
V uzavřeném dvoře je umístěn krytý bazén, a dále pak pompejská pec a pec pro pečení chleba, na kterých se nachází zdobení v podobě mozaiky. Další mozaiky najdeme na různých místech domu a i v koupelnách, což dodává celému areálu středomořský nádech.
Dům je napojen na veřejný vodovod, ale jsou v něm dvě studny, které jsou využívány pro zalévání zahrady. Elektřina, voda i odpady jsou v domě nové, hlavní stavba je napojena na ČOV, ostatní stavby mají septik. Vytápění je řešeno kamny, krby a případně el. přímotopy.
Vzhledem k velké užitné ploše a koncepci má nemovitost má obrovský potenciál pro využití, např. jako penzion, jako školící středisko, komunitní centrum apod.
Srdečně Vás zvu na prohlídku, protože tuto nemovitost je potřeba nejen vidět na vlastní oči, ale hlavně i zažít.
Hlavní budova s výměrou více než 400 m2 je využita jako rodinný dům, kde v přízemí jsou 4 pokoje, tři koupelny a kuchyň s kachlovými kamny. V patře se pak nachází dalších 5 pokojů, jedna koupelna a samostatná toaleta. Dále zde najdeme zimní skleník se vstupem na terasu a také průchod do vedlejší budovy, kde jsou další dvě místnosti, které byly využívány jako učebny. Do této části se jde dostat i samostatně po vnějším schodišti a lze ji tak užívat bez nutnosti průchodu domem. V přízemí pod touto vedlejší budovou je vjezd na pozemek, kde lze zaparkovat dva automobily a dále pak místnost přístupná z venku, která je koncipována jako keramická dílna a je plně vybavena.
Další částí nemovitosti je vedlejší stavba, kterou v přízemí tvoří pokoj a dílna a v patře pak majiteli vybudovaný zimní skleník s vlastním přístupem z venku. Poslední částí je rekonstruovaná stodola, kde v přízemí nalezneme kuchyni, jídelnu, vanu s toaletou a dále pak další zimní zahradu, kde je umístěna sauna, malý bazének a samostatná toaleta. V patře jsou potom další dva pokoje. V druhé části bývalé stodoly se nechází pokoj s vyvýšeným patrem pro uskladnění věcí nebo i na spaní.
Ve stodole je vybudován průchod do zastřešeného otevřeného prostoru, kde je technická místnost a dílna a dále pak průchod na rozlehlou zahradu, která má čistou výměru cca 2.300 m2. Zahrada je velmi udržovaná, nachází se v ní několik jezírek a mnoho ovocných stromů, keřů a i vzácných dřevin, stejně tak jako na zbytku pozemku (Araucaria, Ginkgo biloba, Wolemie). Všechny stromy a keře jsou nově vysázení a mají stáří od 3 do 20 let.
V uzavřeném dvoře je umístěn krytý bazén, a dále pak pompejská pec a pec pro pečení chleba, na kterých se nachází zdobení v podobě mozaiky. Další mozaiky najdeme na různých místech domu a i v koupelnách, což dodává celému areálu středomořský nádech.
Dům je napojen na veřejný vodovod, ale jsou v něm dvě studny, které jsou využívány pro zalévání zahrady. Elektřina, voda i odpady jsou v domě nové, hlavní stavba je napojena na ČOV, ostatní stavby mají septik. Vytápění je řešeno kamny, krby a případně el. přímotopy.
Vzhledem k velké užitné ploše a koncepci má nemovitost má obrovský potenciál pro využití, např. jako penzion, jako školící středisko, komunitní centrum apod.
Srdečně Vás zvu na prohlídku, protože tuto nemovitost je potřeba nejen vidět na vlastní oči, ale hlavně i zažít.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | včetně provize, právního servisu a vyřízení hypotéky |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-400591 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 700 m²
- Plocha parcely: 3801 m²
- Zahrada: 2300 m²
- Užitná plocha: 900 m²
- Sklep: 60 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
