Prodej - dům/vila, 123 m²
V. Talicha, Obříství, Mělník
9 300 000 KčProdej - dům/vila, 123 m²
V. Talicha, Obříství, Mělník
Samostatná polovina RD o velikosti 5+kk s garáží a zahradou - Obříství
Dispozice novostavby o užitné ploše 123 m2 (+20 m2 pochozí půda): garáž, vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem do zahrady. V patře čtyři neprůchozí pokoje, prostorná koupelna s WC a vstup na půdu (dalších cca 20 m2 úložných prostor . Ohřev vody a podlahové vytápění zajištěno vlastním tepelným čerpadlem Samsung.
Stavba právě prošla kolaudací, přidělené č.p. 394. Druhá polovina domu je již obydlená. Prodávaná jednotka je bez vnitřních dveří, podlah a sanity, máte tedy prostor vše udělat podle sebe.
Zdivo Porfix 300 mm, zatepleno Polystyrenem 200 mm, plastová okna trojskla, betonová taška KM Beta. V garáži příprava na osazení změkčovače vody, připraveny rozvody na klimatizaci a předokenní rolety či žaluzie. Nerezový komín s přívodem vzduchu, příprava na propojení krbové vložky do vody topného systému.
Z přední části bude má každá jednotka branku a pojezdovou bránu s motorem, zahrada i předzahrádka je rozdělena na dvě stejné části.
V obci škola, školka, lékař, obchody, oblíbené řeznictví i restaurace. Dobrá dostupnost do Prahy, Mělníka či Kralup nad Vltavou. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.
Cena: | 9 300 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 02.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-12010 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 83 m²
- Plocha parcely: 409 m²
- Užitná plocha: 123 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.