Prodej - dům/vila, 170 m²
Květnová, Odolena Voda, Praha-východ
9 850 000 KčProdej - dům/vila, 170 m²
Květnová, Odolena Voda, Praha-východ
Rodinný dům Odolena Voda
Nabízím k prodeji samostatnou bytovou jednotku (zcela nezávislou polovinu rodinného domu) s bohatou historií sahající až do roku 1867, nacházející se přímo na náměstí v Odoleně Vodě.
Nemovitost kombinuje historické kouzlo s vysokým investičním potenciálem díky své lukrativní poloze a připravované revitalizaci náměstí.
Základní údaje:
Obytná plocha: 170 m²
Zastavěná plocha: 233 m²
Volný pozemek: 295 m²
Dílna: 74 m²
Sklep: podsklepeno
Popis nemovitosti:
Dům prošel rekonstrukcí a je připojen na elektřinu, plyn, vodu, studnu a má vlastní jímku, s připravenou přípojkou na kanalizaci.
Disponuje samostatným elektroměrem, plynoměrem i vodoměrem. Okna jsou plastová s oboustranným dekorem, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Součástí pozemku je vydlážděná plocha vhodná pro parkování, přístupná přes elektrická vjezdová vrata.
Dispozice:
Přízemí: prostorná předsíň, kuchyně, pokoj, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC, chodba se schodištěm. Je možné rozšířit o další pokoj nebo ložnici po stavební úpravě.
1. patro: chodba, dvě prostorné ložnice, samostatné WC
Podkroví: možnost rozšíření o další obytné prostory
Další prostory: výminek, dvě dílny, rozsáhlý sklep
Využití:
Dům se nachází v zóně SO 1, která umožňuje nejen bydlení, ale i komerční využití. Volný pozemek o rozloze 295 m² nabízí široké možnosti dalšího rozvoje.
Lokalita:
Výborná dostupnost – zastávka MHD s přímým spojením do Prahy či Kralup nad Vltavou je v těsné blízkosti. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školu, školku, lékaře, městský úřad, sportovní zařízení i restaurace. Odolena Voda nabízí kompletní občanskou vybavenost, bohatý kulturní život a množství aktivit pro děti i dospělé. Praha–Kobylisy je dostupná do cca 15 minut autem.
Výhled:
z domu je krásný panoramatický výhled na České středohoří, který ještě více podtrhuje potenciál této výjimečné nabídky k bydlení či komerci.
Součástí fotografií je i vizualizace, jak by objekt mohl vypadat po rekonstrukci pro komerční využití.
| Cena: | 9 850 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 17.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-B968973 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 233 m²
- Plocha parcely: 295 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 170 m²
- Sklep: 40 m²
- Terasa: ano
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.