Prodej - dům/vila, 362 m²
Loučky, Nový Jičín
3 500 000 KčProdej - dům/vila, 362 m²
Loučky, Nový Jičín
Panoramatický výhled na Oderské vrchy a 3.008 m² soukromí v přírodě.
Právě takovou nabídku máme v Loučkách nad drou — na okraji zástavby, obklopenou přírodou, klidem a otevřenými výhledy do krajiny Oderských vrchů.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je absence okolní zástavby na východní, jižní i severní straně pozemku. Díky tomu nabízí výjimečný pocit prostoru, soukromí a přímého kontaktu s přírodou.
Součástí nabídky je rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 3 008 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci nebo odstranění stavby, což novému majiteli otevírá široké možnosti budoucího využití od vícegeneračního bydlení až po realizaci vlastního projektu dle individuálních představ.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY:
dispozice: 2 bytové jednotky
užitná plocha: 362 m²
obytná plocha: cca 219 m²
zastavěná plocha: 304 m²
pozemek celkem: 3 008 m²
zahrada: cca 2 454 m²
parkování: na pozemku
přístup: zpevněná komunikace
HLAVNÍ VÝHODY
✔ panoramatický výhled na Oderské vrchy
✔ minimální okolní zástavba
✔ výjimečné soukromí a klid
✔ rozsáhlý pozemek s potenciálem dalšího využití
✔ dvougenerační řešení domu
✔ hospodářské a skladovací prostory
✔ garáže a dílny
✔ možnost realizace nového projektu dle vlastních představ
POTENCIÁL NEMOVITOSTI:
Jedním z hlavních benefitů této nabídky je samotný pozemek. Díky své výměře, tvaru a umístění nabízí nadstandardní míru prostoru, soukromí a zároveň zajímavou flexibilitu budoucího využití.
Nemovitost je vhodná například pro:
• vícegenerační bydlení
• kombinaci bydlení a podnikání
• investiční záměr
• výstavbu nového rodinného domu
• rekreační nebo chalupářské využití
TECHNICKÉ INFORMACE:
Nemovitost je převážně v původním technickém stavu.
vytápění: tuhá paliva + elektrické stropní
ohřev vody: bojler
vodovod: veřejný
odpady: septik
energetická náročnost: G (zatím není zpracován PENB)
LOKALITA:
Loučky nad Odrou nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností občanské vybavenosti v nedalekém centru Oder.
V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportovní i kulturní vyžití, vlakové spojení i autobusovou dopravu.
PREZENTACE:
Součástí inzerce je video prohlídka, vizualizace možného budoucího stavu a zobrazení lokality.
DALŠÍ INFORMACE:
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem.
Cena k jednání – jsme otevřeni individuální dohodě.
| Cena: | 3 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 21.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-986752 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 304 m²
- Plocha parcely: 3008 m²
- Zahrada: 2454 m²
- Užitná plocha: 362 m²
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
U Zvonařky 358/10, Praha , 120 00 |
