V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost – prostorný luxusní rodinný dům Villa Břežany, který se nachází v žádané lokalitě Praha-západ, v obci Břežany-Ohrobec,12 km na Chodov a 12 km na Smíchov,pouhé 2 km na dálnici D1.
Dům byl postaven v r.2008,kolaudován v r.2011,první majitelé. Dům je dispozičně řešen jako třípodlažní,se 2 nadzemními a s jedním podzemním podlažím a nabízí celkovou užitnou plochu 590 m². K nemovitosti náleží pozemek o rozloze 1 200 m², který zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.
Dispozice domu: 7+1,3 WC,3 toalety.Dům je orientován na všechny světové strany.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, pracovna, kuchyň s jídelnou, odpočinková část s krbem, dvě samostatné toalety a dvě technické místnosti.Vysoké stropy a výhled do zahrady přes ručně vyráběné vitráže dodávají interiéru výjimečnou atmosféru. Z největší místnosti v přízemí je několik vstupů na zahradu a velkou terasu (40m2),která může být přebudována na zimní(krytou).
V prvním patře domu je velký dětský pokoj s vlastní koupelnou a WC, hlavní ložnice s vlastní šatnou, vanou a WC. Dále je pak samostatná část prohosty se dvěma jednolůžkovými pokoji, jednou dvoulůžkovou ložnicí a koupelnou s vanou a WC.
Celé první patro je vybaveno klimatizací. Vytápění je elektrické (kotel),podlahy-dlažba a koberce.
Součástí domu je garáž pro dva až tři automobily, technická místnost se třemi bojlery a úložná místnost. Dům nabízí množství úložných prostor včetně vestavěných skříní na míru. Vila se prodává i s nábytkem na míru.
Nemovitost je celkově ve výborném technickém stavu a je chráněna kamerovým systémem 24/7 (Jablotron).
Energetický štítek zatím nebyl vyhotoven, proto je uvedena třída G, skutečný stav odpovídá třídě B.
Cena: 32 990 000 Kč včetně provize a právního servisu