Prodej - dům/vila, 170 m²
Jarovská, Ohrobec, Praha-západ
13 900 000 KčProdej - dům/vila, 170 m²
Jarovská, Ohrobec, Praha-západ
13 900 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu s garáží a krásnou rovinatou zahradou, Ohrobec ul. Jarovská, okr. Praha-západ
Na prodej nabízím v exkluzivním zastoupení majitelů rodinný dům na rovinatém oploceném pozemku o celkové rozloze 560 m². Dům byl zkolaudován v roce 2004 a jeho konstrukce je postavena z pálených keramických cihel Porotherm.
Interiér domu se skládá ze tří pokojů. V prostorném obývacím pokoji (50,9 m2) lze přepažit část místnosti a vytvořit tím další obytnou místnost. Koupelna (9,5 m2) je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Garáž o velikosti 18,6 m2 je součástí domu a vybavena elektricky ovládanými vraty, což usnadňuje přístup a parkování pro jedno auto. Technická místnost slouží pro uskladnění technologií a vybavení. V přízemí je ložnice (15,5 m2) s přepaženou šatnou o velikosti 7,1 m2. V podkroví je prostorná obytná místnost o výměře 45,5 m2. Podlahová plocha domu činí 142 m2.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně obecního vodovodu, kanalizace a elektřiny. Dále je zde vrtaná studna s hloubkou 30 m, která zajišťuje nezávislý přístup k vodě. Ohřev vody je řešen 160l elektrickým bojlerem. Okna jsou osazena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi pro optimální regulaci světla a soukromí. Bezpečnost je zvýšena instalovaným alarmem. Střecha je stanová s rozdílnými sklony a konstrukce střechy je zateplená.
Topení je řešeno moderním podlahovým vytápěním, což zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla po celém prostoru. K dispozici je také krb v obývací části, který může sloužit jako alternativní zdroj tepla. Dům je kompletně zateplený, což zajišťuje nízké náklady na vytápění a vyšší energetickou efektivitu.
Na pozemku za domem se nachází dřevník a také místnost součástí domu přístupná ze zadní části pro uložení zahradního vybavení a dalších věcí. Na pozemku je vedle domu terasa (9,8 m2), která je přístupná přímo z obývací části domu. Tento prostor nabízí možnost relaxace a venkovního posezení, ideální pro rodinné oslavy, grilování s přáteli nebo klidné chvíle. Velkou výhodou jsou 3 zapuštěné nádrže na dešťovku umístěné kolem domu. Zahrada je hezky udržovaná.
Ohrobec, část obce Zvole u Prahy, nabízí dobrou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Prahy. V obci najdete obchod, restauraci a služby, které pokrývají každodenní potřeby. V blízkosti se nachází také MŠ i ZŠ, což je výhodou pro rodiny s dětmi.
Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými autobusovými spojeními (linky pražské integrované dopravy č. 331 a 333), které umožňují snadný přístup, nejen do Prahy, ale i okolních obcí. Železniční zastávka (Jarov) je vzdálená necelé 2 km pěšky malebným Jarovským údolím k řece Vltavě.
Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klid a komfortní prostor pro bydlení v příjemné lokalitě kousek od Prahy.
Financování lze řešit hypotečním úvěrem. Pro více informací se na mě obraťte a rád Vám předám kontakt na hypotečního specialistu se zaručením nejvýhodnější nabídky.
Pro více informací o nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit, až Vám tuto nemovitost představím osobně.
Interiér domu se skládá ze tří pokojů. V prostorném obývacím pokoji (50,9 m2) lze přepažit část místnosti a vytvořit tím další obytnou místnost. Koupelna (9,5 m2) je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Garáž o velikosti 18,6 m2 je součástí domu a vybavena elektricky ovládanými vraty, což usnadňuje přístup a parkování pro jedno auto. Technická místnost slouží pro uskladnění technologií a vybavení. V přízemí je ložnice (15,5 m2) s přepaženou šatnou o velikosti 7,1 m2. V podkroví je prostorná obytná místnost o výměře 45,5 m2. Podlahová plocha domu činí 142 m2.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně obecního vodovodu, kanalizace a elektřiny. Dále je zde vrtaná studna s hloubkou 30 m, která zajišťuje nezávislý přístup k vodě. Ohřev vody je řešen 160l elektrickým bojlerem. Okna jsou osazena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi pro optimální regulaci světla a soukromí. Bezpečnost je zvýšena instalovaným alarmem. Střecha je stanová s rozdílnými sklony a konstrukce střechy je zateplená.
Topení je řešeno moderním podlahovým vytápěním, což zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla po celém prostoru. K dispozici je také krb v obývací části, který může sloužit jako alternativní zdroj tepla. Dům je kompletně zateplený, což zajišťuje nízké náklady na vytápění a vyšší energetickou efektivitu.
Na pozemku za domem se nachází dřevník a také místnost součástí domu přístupná ze zadní části pro uložení zahradního vybavení a dalších věcí. Na pozemku je vedle domu terasa (9,8 m2), která je přístupná přímo z obývací části domu. Tento prostor nabízí možnost relaxace a venkovního posezení, ideální pro rodinné oslavy, grilování s přáteli nebo klidné chvíle. Velkou výhodou jsou 3 zapuštěné nádrže na dešťovku umístěné kolem domu. Zahrada je hezky udržovaná.
Ohrobec, část obce Zvole u Prahy, nabízí dobrou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Prahy. V obci najdete obchod, restauraci a služby, které pokrývají každodenní potřeby. V blízkosti se nachází také MŠ i ZŠ, což je výhodou pro rodiny s dětmi.
Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými autobusovými spojeními (linky pražské integrované dopravy č. 331 a 333), které umožňují snadný přístup, nejen do Prahy, ale i okolních obcí. Železniční zastávka (Jarov) je vzdálená necelé 2 km pěšky malebným Jarovským údolím k řece Vltavě.
Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klid a komfortní prostor pro bydlení v příjemné lokalitě kousek od Prahy.
Financování lze řešit hypotečním úvěrem. Pro více informací se na mě obraťte a rád Vám předám kontakt na hypotečního specialistu se zaručením nejvýhodnější nabídky.
Pro více informací o nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit, až Vám tuto nemovitost představím osobně.
| Cena: | 13 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva na kú a provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-399746 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 148 m²
- Plocha parcely: 560 m²
- Zahrada: 412 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Bělohorská 1397/36, Praha 6 - Břevnov, 169 00 |
