Prodej - dům/vila, 185 m²
Károvská, Ohrobec, Praha-západ
17 482 870 KčProdej - dům/vila, 185 m²
Károvská, Ohrobec, Praha-západ
17 482 870 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej Rodinný dům, 185㎡|Středočeský kraj, Praha-západ, Ohrobec, Károvská 41, 25245
Exkluzivně vám představuji jedinečný projekt výstavby rodinných domů v rámci projektu Bydlení Ohrobec. Tento projekt vzniká přímo v srdci středočeské malebné obce Ohrobec, obklopené panenskou přírodou, Jarovského údolí, které se rozprostírá až k pravému břehu Vltavy. Obec ležící pouhých 20 minut od okraje metropole, což je ideální pro spojení klidného rodinného bydlení se skvělou dostupností do Prahy. Výstavba již započala a dokončení projektu je plánováno na červenec roku 2025.
Vyberte si svůj dům s označením C2 – V, který bude postaven na pozemku o výměře 347 m2 a nachází se na severním okraji výstavby ve slepé ulici. Jeho zahrada je orientována na jižní, severní a východní stranu domu. K domu náleží dvě parkovací stání. Dispozice jednotky je 4+kk s celkovou užitnou plochou 185 m2 včetně terasy domu. Projekt byl navržen uznávaným českým architektem Ing. arch. Robertem Hofmanem s maximálním důrazem na kvalitu materiálů, energetickou úsporu, a hlavně praktičnost a maximální využití celkové dispozice domu. Zárukou dokonalého řemeslného provedení celé stavby je jeho zhotovitel, společnost Baurekon, která je ve stavebnictví synonymem pro kvalitu, preciznost a spolehlivost. Dispoziční uspořádání domu řešeno v 1. NP vstupní halou se schodištěm, ze které je vstup do jednotlivých místností. Nahází se zde koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, technická místnost, kde nalezneme kompletní technické zázemí domu. A v neposlední řadě je zde vstup do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem. Tento velkorysý obytný prostor je navržen tak aby svým obyvatelům poskytoval maximum prostoru pro jejich společné chvíle. Zároveň je svou velkou prosklenou plochou dokonale propojen s přilehlou terasou a zahradou domu. Ze vstupní haly po schodišti vystoupáme do 2. NP, kde se nachází praktická šatna, koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou, a především zde nalezneme tři samostatné ložnice, kde každý obyvatel domu nalezne maximum svého soukromí.
Celá stavba je zhotovena z nejmodernějších materiálů s přihlédnutím k minimální energetické náročnosti domu. Broušené keramické cihly, zateplovací systém, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, předokenní hliníkové žaluzie, teplovodní podlahové vytápění, tepelné čerpadlo pro ohřev vody a vytápění domu, dokonalé podlahové krytiny, obklady i dlažby. Ohrobec a jeho okolí nabízí celou řadu možností sportovního, společenského a turistického vyžití, stejně jako dobré stravování a dostupné nakupování. Přímo v obci najdete základní služby jako jsou prodejny potravin, restaurace nebo metařskou a základní školu. Do obce zajíždí Rohlik.cz, iTesco.cz i Kosik.cz. Obec obsluhují dvě příměstské autobusové linky se skvělým spojením do Prahy i okolních obcí. Autem je centrum Prahy v dojezdové vzdálenosti do 24 minut, OC Chodov 18 minut a letiště Václava Havla 24 minut. Pokud hledáte dokonalý domov, je tato nabídka určitě právě pro vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106504.
Vyberte si svůj dům s označením C2 – V, který bude postaven na pozemku o výměře 347 m2 a nachází se na severním okraji výstavby ve slepé ulici. Jeho zahrada je orientována na jižní, severní a východní stranu domu. K domu náleží dvě parkovací stání. Dispozice jednotky je 4+kk s celkovou užitnou plochou 185 m2 včetně terasy domu. Projekt byl navržen uznávaným českým architektem Ing. arch. Robertem Hofmanem s maximálním důrazem na kvalitu materiálů, energetickou úsporu, a hlavně praktičnost a maximální využití celkové dispozice domu. Zárukou dokonalého řemeslného provedení celé stavby je jeho zhotovitel, společnost Baurekon, která je ve stavebnictví synonymem pro kvalitu, preciznost a spolehlivost. Dispoziční uspořádání domu řešeno v 1. NP vstupní halou se schodištěm, ze které je vstup do jednotlivých místností. Nahází se zde koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, technická místnost, kde nalezneme kompletní technické zázemí domu. A v neposlední řadě je zde vstup do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem. Tento velkorysý obytný prostor je navržen tak aby svým obyvatelům poskytoval maximum prostoru pro jejich společné chvíle. Zároveň je svou velkou prosklenou plochou dokonale propojen s přilehlou terasou a zahradou domu. Ze vstupní haly po schodišti vystoupáme do 2. NP, kde se nachází praktická šatna, koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou, a především zde nalezneme tři samostatné ložnice, kde každý obyvatel domu nalezne maximum svého soukromí.
Celá stavba je zhotovena z nejmodernějších materiálů s přihlédnutím k minimální energetické náročnosti domu. Broušené keramické cihly, zateplovací systém, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, předokenní hliníkové žaluzie, teplovodní podlahové vytápění, tepelné čerpadlo pro ohřev vody a vytápění domu, dokonalé podlahové krytiny, obklady i dlažby. Ohrobec a jeho okolí nabízí celou řadu možností sportovního, společenského a turistického vyžití, stejně jako dobré stravování a dostupné nakupování. Přímo v obci najdete základní služby jako jsou prodejny potravin, restaurace nebo metařskou a základní školu. Do obce zajíždí Rohlik.cz, iTesco.cz i Kosik.cz. Obec obsluhují dvě příměstské autobusové linky se skvělým spojením do Prahy i okolních obcí. Autem je centrum Prahy v dojezdové vzdálenosti do 24 minut, OC Chodov 18 minut a letiště Václava Havla 24 minut. Pokud hledáte dokonalý domov, je tato nabídka určitě právě pro vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106504.
| Cena: | 17 482 870 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-106504 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 185 m²
- Terasa: 30 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 46 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
náměstí Svobody 1626, Kladno, 272 01 |
