Prodej - dům/vila, 185 m²
Károvská, Ohrobec, Praha-západ
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 185 m²
Károvská, Ohrobec, Praha-západ
Cena na vyžádání
A
Mimořádně úsporná
Prodej Rodinný dům, 185㎡|Středočeský kraj, Praha-západ, Ohrobec, Károvská 41, 25245
Exkluzivně vám představuji jedinečný projekt výstavby nízkoenergetických rodinných domů v rámci projektu Bydlení Ohrobec. Tento projekt vzniká přímo v srdci středočeské malebné obce Ohrobec, obklopené panenskou přírodou, Jarovského údolí, které se rozprostírá až k pravému břehu Vltavy. Obec ležící pouhých 20 minut od okraje metropole, což je ideální pro spojení klidného rodinného bydlení se skvělou dostupností do Prahy. Výstavba již započala a dokončení projektu je plánováno na červenec roku 2025.
Vyberte si svůj dům s označením C1 – V, který bude postaven na pozemku o výměře 289 m2 a nachází se na severním okraji výstavby ve slepé ulici. Jeho zahrada je orientována na jižní a východní stranu domu. K domu náleží dvě parkovací stání. Dispozice jednotky je 4+kk s celkovou užitnou plochou 185 m2 včetně terasy domu. Dispoziční uspořádání domu řešeno v 1. NP vstupní halou se schodištěm, ze které je vstup do jednotlivých místností. Nahází se zde koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, technická místnost, kde nalezneme kompletní technické zázemí domu. A v neposlední řadě je zde vstup do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem. Tento velkorysý obytný prostor je navržen tak aby svým obyvatelům poskytoval maximum prostoru pro jejich společné chvíle. Zároveň je svou velkou prosklenou plochou dokonale propojen s přilehlou terasou a zahradou domu.
Ze vstupní haly po schodišti vystoupáme do 2. NP, kde se nachází praktická šatna, koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou, a především zde nalezneme tři samostatné ložnice, kde každý obyvatel domu nalezne maximum svého soukromí.
Celá stavba je zhotovena z nejmodernějších materiálů s přihlédnutím k minimální energetické náročnosti domu. Broušené keramické cihly, zateplovací systém, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, předokenní hliníkové žaluzie, teplovodní podlahové vytápění, tepelné čerpadlo pro ohřev vody a vytápění domu. Na střeše domu jsou umístěny fotovoltaické panely o výkonu 5400 W a je připraveno připojení pro montáž bateriového úložiště a nabíjení pro elektromobily. Skvělý design celého domu podtrhují dokonalé podlahové krytiny, obklady i dlažby.
Ohrobec a jeho okolí nabízí celou řadu možností sportovního, společenského a turistického vyžití, stejně jako dobré stravování a dostupné nakupování. Přímo v obci najdete základní služby jako jsou prodejny potravin, restaurace nebo mateřskou a základní školu. Do obce zajíždí Rohlik.cz, iTesco.cz i Kosik.cz. Obec obsluhují dvě příměstské autobusové linky se skvělým spojením do Prahy i okolních obcí. Autem je centrum Prahy v dojezdové vzdálenosti do 24 minut, OC Chodov 18 minut a letiště Václava Havla 24 minut. Tak že pokud hledáte dokonalý domov pro svou rodinu, je tato nabídka určitě právě pro vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109305.
Vyberte si svůj dům s označením C1 – V, který bude postaven na pozemku o výměře 289 m2 a nachází se na severním okraji výstavby ve slepé ulici. Jeho zahrada je orientována na jižní a východní stranu domu. K domu náleží dvě parkovací stání. Dispozice jednotky je 4+kk s celkovou užitnou plochou 185 m2 včetně terasy domu. Dispoziční uspořádání domu řešeno v 1. NP vstupní halou se schodištěm, ze které je vstup do jednotlivých místností. Nahází se zde koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, technická místnost, kde nalezneme kompletní technické zázemí domu. A v neposlední řadě je zde vstup do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem. Tento velkorysý obytný prostor je navržen tak aby svým obyvatelům poskytoval maximum prostoru pro jejich společné chvíle. Zároveň je svou velkou prosklenou plochou dokonale propojen s přilehlou terasou a zahradou domu.
Ze vstupní haly po schodišti vystoupáme do 2. NP, kde se nachází praktická šatna, koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou, a především zde nalezneme tři samostatné ložnice, kde každý obyvatel domu nalezne maximum svého soukromí.
Celá stavba je zhotovena z nejmodernějších materiálů s přihlédnutím k minimální energetické náročnosti domu. Broušené keramické cihly, zateplovací systém, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, předokenní hliníkové žaluzie, teplovodní podlahové vytápění, tepelné čerpadlo pro ohřev vody a vytápění domu. Na střeše domu jsou umístěny fotovoltaické panely o výkonu 5400 W a je připraveno připojení pro montáž bateriového úložiště a nabíjení pro elektromobily. Skvělý design celého domu podtrhují dokonalé podlahové krytiny, obklady i dlažby.
Ohrobec a jeho okolí nabízí celou řadu možností sportovního, společenského a turistického vyžití, stejně jako dobré stravování a dostupné nakupování. Přímo v obci najdete základní služby jako jsou prodejny potravin, restaurace nebo mateřskou a základní školu. Do obce zajíždí Rohlik.cz, iTesco.cz i Kosik.cz. Obec obsluhují dvě příměstské autobusové linky se skvělým spojením do Prahy i okolních obcí. Autem je centrum Prahy v dojezdové vzdálenosti do 24 minut, OC Chodov 18 minut a letiště Václava Havla 24 minut. Tak že pokud hledáte dokonalý domov pro svou rodinu, je tato nabídka určitě právě pro vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109305.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info o ceně u RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-109305 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 185 m²
- Terasa: 30 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 46 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
náměstí Svobody 1626, Kladno, 272 01 |
