
Prodej - dům/vila, 102 m²
Ohrozim, Prostějov
5 490 000 KčProdej - dům/vila, 102 m²
Ohrozim, Prostějov

RD 4+kk v obci Ohrozim
Dům je ve velmi dobrém stavu, s průběžně prováděnými opravami a rekonstrukcemi. Plastová okna, rozvod ÚT v mědi, elektřina v mědi, dlažby, plovoucí podlahy, atd.
Stavba je jednopodlažní, částečně podsklepená, s neobytným podkrovím, přičemž obytná část domu je tvořena obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelnou, 3 x ložnicí, koupelnou a WC, zádveřím, komorou, technickou místností a vstupem na zahradu. V komoře je připravena kanalizační roura pro případné vybudování další koupelny a WC.
V podkroví možno vybudovat další obytné prostory. Za tím účelem již v minulosti byla vyhotovena projektová dokumentace.
Vytápění je řešeno kondenzačním plynovým kotlem napojeným na ústřední topení, ohřev TUV plynovým průtokovým ohřívačem. Voda z vodovodního řadu. Odpad sveden do splaškové kanalizace.
Pozemek je oplocený. Příjezd k domu zajištěn po asfaltové obecní cestě. Celková obytná plocha cca. 102 m2, celková užitná plocha cca. 212 m2. Zastavěná plocha domu 158 m2.
Na nemovitosti neváznou žádné právní vady.
Velkým pozitivem je umístění domu na konci ulice, s výhledem do okolí, ve velmi klidné části, ale přesto blízko centra obce.
Vynikající dopravní dostupnost do Prostějova (6 km na kruhový objezd u OMV), Olomouce (22 km k OC Haná), 9 km na dálnici. Zastávka BUS 300 m.
PENB zatím nebyl majitelem dodán, proto uvádíme hodnotu G.
Cena: | 5 490 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právních služeb a všech poplatků |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-125034 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 158 m²
- Plocha parcely: 1367 m²
- Užitná plocha: 102 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Individuální, Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.