Prodej - dům/vila, 80 m²
Okounov, Chomutov
3 390 000 KčProdej - dům/vila, 80 m²
Okounov, Chomutov
Menší rodinný dům 3+1, 80 m2, k rekonstrukci – skvělá příležitost v severní části Doupovských hor
Po vstupu do domu vás v prvním nadzemním podlaží přivítá prakticky řešená oddělená kuchyně s jednoduchou kuchyňskou linkou a světlý obývací pokoj. V druhém nadzemním podlaží se nachází dvě ložnice a koupelna vybavená vanou, umyvadlem a toaletou, což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné užívání. V domě se navíc nachází sklep, kde je kotelna a menší místnost vhodná k dalšímu využití.
Pozemek je menší (423 m2 z toho 55 m2 zastavěná plocha) a nenáročný na údržbu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří nechtějí trávit dlouhé hodiny péčí o zahradu, ale přesto chtějí mít možnost vytvořit si příjemné venkovní posezení. K dispozici je napojení na obecní vodovod, užitková voda z kopané studny, jímka s trativodem, a zdroj tepla zajišťuje kotel na tuhá paliva. Teplou vodu pak obstarává průtokový ohřívač. Náklady na provoz jsou velmi nízké – voda vyjde měsíčně na 200 Kč a elektřina na 250 Kč.
Technické parametry nemovitosti odpovídají jejímu stáří a stavu před rekonstrukcí – smíšená budova bez zateplení, pálená tašková střecha, dřevěná okna a převážně dřevěné podlahy (v obýváku linoleum). Tyto aspekty však zároveň dávají novému majiteli volnou ruku při rekonstrukci a možnost přizpůsobit si dům svým potřebám a vkusu.
Okounov se nachází na pravém břehu řeky Ohře, v severní části Doupovských hor, a nabízí nádhernou přírodu i široké možnosti volnočasového vyžití. V okolí najdete hrady, zříceniny, zámky a kláštery, které vybízejí k výletům, aktivnější jedinci si mohou užít sjíždění řeky Ohře, aquapark nebo zimní lyžování v blízkých skiareálech.
Tento dům je skvělou příležitostí, jak si vybudovat vlastní místo pro odpočinek, rekreaci či bydlení. Pokud hledáte spojení klidného prostředí, přírody a možnosti vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.
| Cena: | 3 390 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-424169 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 55 m²
- Plocha parcely: 423 m²
- Zahrada: 368 m²
- Užitná plocha: 80 m²
- Sklep: 12 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
