Prodej - dům/vila, 140 m²
Znojmo
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 140 m²
Znojmo
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej přízemního rodinného domu 5+kk s dvojgaráží a zahradou, Oleksovice, okres Znojmo
Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům 5+kk s dvojgaráží a zahradou v klidné části obce Oleksovice, okres Znojmo. Tento prostorný dům je ideální pro rodinné bydlení a poskytuje komfortní zázemí v krásném prostředí vinařské oblasti s výbornou dostupností do Znojma a Brna.
Dispozice a vybavení domu: Dům je přízemní, bezbariérový, s promyšleným uspořádáním místností, které nabízejí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život.
Zádveří (5 m²): Vstupní prostor s keramickou dlažbou, ideální pro praktické uskladnění obuvi a oblečení.
Chodba (9,1 m²): Prostorná chodba s vinylovou podlahou, propojující všechny hlavní místnosti domu.
Dvojgaráž (32,5 m²): Velká garáž s betonovou mazaninou, dostatečně prostorná pro dvě osobní auta a další úložné potřeby.
Koupelna (6,3 m²): Moderní koupelna s keramickou dlažbou, obklady do výšky 2 m, vanou, sprchovým koutem a prostorem pro pračku.
Samostatné WC (1,35 m²): Toaleta s keramickou dlažbou a obklady, prakticky umístěná mimo hlavní koupelnu pro větší komfort.
Technická místnost (5,1 m²): Praktický prostor pro technické vybavení domu, s keramickou dlažbou.
Obývací místnost s kuchyňským koutem (34,6 m²): Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, vybavenou moderními spotřebiči, s přímým vstupem na terasu a zahradu. Ideální pro rodinné posezení a společenské aktivity.
Pokoj 1 (10,9 m²): Vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj.
Pokoj 2 (10,8 m²): Další pokoj ideální pro děti nebo jako pokoj pro hosty.
Ložnice (13 m²): Prostorná ložnice poskytující dostatek klidu a komfortu pro odpočinek.
Pokoj 3 (11 m²): Vhodný jako další dětský pokoj, pracovna nebo hobby místnost.
Technické specifikace:
Dům je postaven z tvárnic Porotherm, které zajišťuje vynikající tepelněizolační vlastnosti a dlouhou životnost stavby.
Energeticky úsporná konstrukce s moderními izolačními materiály, trojskly a podlahovým vytápěním v celém domě, zajišťovaným úsporným tepelným čerpadlem. Součástí ceny bude vinylová podlaha v obytných místnostech, v ostatních dlažba, koupelny a WC obklad. Vnitřní dveře ve standardním dekoru s obložkovými zárubněmi, zařizovací předměty. BEZ kuchyňské linky. Na pozemku se bude nacházet retenční nádrž na dešťovou vodu včetně přepadu do vsaku. Standardně bude vyvedena z domu ven voda i elektřina, včetně přípravy na nabíječky elektromobilu. Budou instalovány boxy pro možnost osazení venkovních žaluzií. Je možné změnit fasádu, okna i barvu. Před termínem provedení příček (odhad 02/2025) a instalací (odhad 03/2025) lze, za předpokladu možného technického provedení, řešit změnu v projektu např. posunutí / zrušení příčky.
Lokalita: Oleksovice jsou klidná obec s veškerou občanskou vybaveností, jako je obchod, školka, pošta a další služby. Skvělá dostupnost do Znojma a Brna činí tuto lokalitu ideální pro rodinné bydlení. Okolní příroda plná vinic a sadů nabízí skvělé možnosti pro sport a relaxaci.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dokončení plánováno nejpozději na podzim 2025.
Dispozice a vybavení domu: Dům je přízemní, bezbariérový, s promyšleným uspořádáním místností, které nabízejí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život.
Zádveří (5 m²): Vstupní prostor s keramickou dlažbou, ideální pro praktické uskladnění obuvi a oblečení.
Chodba (9,1 m²): Prostorná chodba s vinylovou podlahou, propojující všechny hlavní místnosti domu.
Dvojgaráž (32,5 m²): Velká garáž s betonovou mazaninou, dostatečně prostorná pro dvě osobní auta a další úložné potřeby.
Koupelna (6,3 m²): Moderní koupelna s keramickou dlažbou, obklady do výšky 2 m, vanou, sprchovým koutem a prostorem pro pračku.
Samostatné WC (1,35 m²): Toaleta s keramickou dlažbou a obklady, prakticky umístěná mimo hlavní koupelnu pro větší komfort.
Technická místnost (5,1 m²): Praktický prostor pro technické vybavení domu, s keramickou dlažbou.
Obývací místnost s kuchyňským koutem (34,6 m²): Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, vybavenou moderními spotřebiči, s přímým vstupem na terasu a zahradu. Ideální pro rodinné posezení a společenské aktivity.
Pokoj 1 (10,9 m²): Vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj.
Pokoj 2 (10,8 m²): Další pokoj ideální pro děti nebo jako pokoj pro hosty.
Ložnice (13 m²): Prostorná ložnice poskytující dostatek klidu a komfortu pro odpočinek.
Pokoj 3 (11 m²): Vhodný jako další dětský pokoj, pracovna nebo hobby místnost.
Technické specifikace:
Dům je postaven z tvárnic Porotherm, které zajišťuje vynikající tepelněizolační vlastnosti a dlouhou životnost stavby.
Energeticky úsporná konstrukce s moderními izolačními materiály, trojskly a podlahovým vytápěním v celém domě, zajišťovaným úsporným tepelným čerpadlem. Součástí ceny bude vinylová podlaha v obytných místnostech, v ostatních dlažba, koupelny a WC obklad. Vnitřní dveře ve standardním dekoru s obložkovými zárubněmi, zařizovací předměty. BEZ kuchyňské linky. Na pozemku se bude nacházet retenční nádrž na dešťovou vodu včetně přepadu do vsaku. Standardně bude vyvedena z domu ven voda i elektřina, včetně přípravy na nabíječky elektromobilu. Budou instalovány boxy pro možnost osazení venkovních žaluzií. Je možné změnit fasádu, okna i barvu. Před termínem provedení příček (odhad 02/2025) a instalací (odhad 03/2025) lze, za předpokladu možného technického provedení, řešit změnu v projektu např. posunutí / zrušení příčky.
Lokalita: Oleksovice jsou klidná obec s veškerou občanskou vybaveností, jako je obchod, školka, pošta a další služby. Skvělá dostupnost do Znojma a Brna činí tuto lokalitu ideální pro rodinné bydlení. Okolní příroda plná vinic a sadů nabízí skvělé možnosti pro sport a relaxaci.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dokončení plánováno nejpozději na podzim 2025.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena je včetně provize i právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-398210 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 168 m²
- Plocha parcely: 647 m²
- Zahrada: 479 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
