Prodej - nájemní dům, 377 m²
Brník, Praha-východ
25 800 000 KčProdej - nájemní dům, 377 m²
Brník, Praha-východ
Bytový dům se třemi jednotkami po kompletní rekonstrukci – Brník 14, Oleška
Nemovitost tvoří tři samostatné mezonetové bytové jednotky, každá s vlastním vstupem, samostatným měřením elektřiny i vody a vlastní jímkou. Všechny byty jsou moderně zrekonstruované, světlé a prostorné, s důrazem na kvalitu materiálů a funkčnost.
Třetí jednotkou je mezonet 4+kk o užitné ploše 192 m² s garáží 43 m², samostatnou jednotkou 1+kk o ploše 26 m² s vlastním vchodem a zahradou o velikosti 570 m². V přízemí se nachází moderní kuchyně s jídelnou, koupelna, ateliér, hobby místnost s elektrickými vraty Hörmann a prosklené atrium propojující obytnou část s garáží. V patře je ložnice, koupelna s vířivou vanou, WC, bidet a galerie. Schodiště je obloženo mramorem, dlažby jsou velkoformátové. Na pozemku se nachází altán s posezením, grilem a vířivkou. Parkování je možné na pozemku, vjezd je řešen elektrickou bránou na dálkové ovládání.
Druhou jednotkou je mezonet 3+kk o ploše 96 m² se zahradou 129 m². V přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a chodba. V patře jsou dvě ložnice a chodba. Byt je vybaven elektrickým kotlem, laminátovými podlahami a okny Velux s trojskly. Samozřejmostí je samostatné měření elektřiny a vody i vlastní jímka o objemu 9 m³. Parkování je možné na zahradě nebo před domem.
První jednotkou je rohový mezonet 3+kk o podlahové ploše 114 m² s pozemkem o výměře 49 m² a předzahrádkou 15 m², která je pronajata od obce. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj a koupelna s exkluzivní dlažbou. V patře jsou dvě ložnice a chodba. Byt je vybaven vinylovými podlahami, kvalitními střešními okny Velux s trojskly, samostatným měřením a jímkou o objemu 9 m³. Parkování je možné před domem.
Brník, část obce Oleška, je vyhledávaná lokalita v blízkosti Prahy. Do Říčan je to přibližně 10 minut jízdy, do centra Prahy 35 až 40 minut. V obci je mateřská škola a nová základní škola, která bude otevřena od září 2025. K dispozici jsou obchod, restaurace, pošta a základní služby. Autobusová zastávka „Oleška, Brník, U Rybníka“ je v docházkové vzdálenosti s přímým spojením do Kostelce nad Černými lesy a dále do Prahy. Okolí nabízí přírodu, lesy a množství cyklostezek.
Každá jednotka má samostatné měření energií, jímku a vlastní přístup. Dům je po kompletní rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic. Díky své dispozici a umístění nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do Prahy a okolních měst. Nemovitost je vhodná pro bydlení více generací, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako výnosová investice.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám celý dům osobně představím a poskytnu podrobné informace.
| Cena: | 25 800 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 03.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-426980 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 323 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 230 m²
Jánská, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
18 100 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 428 m²
Do Podkovy, Mukařov, Praha-východ
25 990 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 246 m²
Na Vysoké, Říčany, Praha-východ
14 598 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 285 m²
17. listopadu, Říčany, Praha-východ
Prodáno