Prodej - dům/vila, 91 m²
Brník, Praha-východ
6 590 000 KčProdej - dům/vila, 91 m²
Brník, Praha-východ
Moderní rodinný dům 3+kk, 96 m² se zahradou 129 m² – Brník 14, Oleška
Dům se nachází uprostřed tří sousedních domů v řadové zástavbě. Celý objekt prošel kompletní rekonstrukcí a kolaudace proběhla koncem roku 2024.
V přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 26,80 m². Součástí prodeje je rozkládací rohová sedačka a kuchyňská linka v červeném provedení – bez spotřebičů. Dále se zde nachází chodba o velikosti 16,33 m² a koupelna se sprchovým koutem a WC (4,19 m²), vybavená velkoformátovou dlažbou v elegantním designu.
V patře je chodba (5,43 m²), ložnice (15,58 m²) a prostorný pokoj (23,57 m²). Podlaží propojuje točité schodiště.
Podlahy jsou laminátové, v chodbě a kuchyni je dlažba. Vytápění zajišťuje elektrický kotel se zásobníkem na teplou vodu o objemu 80 litrů.
Dům je vybaven okny Velux s trojskly (140 × 90 cm), bezpečnostními vstupními dveřmi, samostatným měřením elektřiny a vody a jímkou o objemu 9 m³. Jedna z vnitřních stěn je obložena přírodním kamenem, který interiéru dodává příjemný, moderní vzhled.
Parkování je možné před domem nebo přímo na zahradě.
Obec Brník (součást Olešky) je klidná a oblíbená lokalita obklopená přírodou, vzdálená přibližně 30 minut jízdy od Prahy a asi 10 minut od Říčan. V místě je základní škola (otevření v září 2025), mateřská škola, obchod se smíšeným zbožím a autobusová zastávka s přímým spojením do Prahy i Říčan. V okolí jsou lesy, cyklostezky i možnosti pro volnočasové aktivity.
Pokud hledáte moderní a útulné bydlení v tichém prostředí s dobrou dostupností do Prahy a vlastním kouskem zahrady, tenhle dům vás zaujme.
V případě zájmu si můžete objednat prohlídku a kontaktovat mě pro více informací.
| Cena: | 6 590 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 03.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-426601 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 66 m²
- Plocha parcely: 129 m²
- Zahrada: 129 m²
- Užitná plocha: 91 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
