![Prodej - dům/vila, 329 m²](https://st.rmix.cz/i/66680147/8040752/nab_443383692_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 329 m²
Olešnice v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
14 390 000 KčProdej - dům/vila, 329 m²
Olešnice v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
Velký rodinný dům s možností zajímavých příjmů
Elegance a prostornost v každém detailu – takto přesně lze specifikovat avizovaný dům o užitné ploše 329 m2, který prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí v roce 2014, při které byly použity prvotřídní materiály. Zděná konstrukce je kompletně zateplena a rozdělena na dvě obytné části s vlastními vchody, které lze i vzájemně propojit. Přízemí poskytuje pohodlí a dostatek prostoru, k dispozici je vstupní část, prostorná kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, herní místnost, 2 ložnice, koupelna s WC, samostatné WC a technická místnost a špajz. Patro, vhodné pro velké rodinné setkání nebo turistický pronájem, nabízí 6 ložnic, obývací prostor s kuchyňským koutem, dětský koutek, technickou místnost a koupelnu s WC a dále samostatné WC.
Prodává se kompletně zařízený a je ideálním místem pro život v obklopení čisté přírody Orlických hor. Vytápění je řešeno krbem na dřevo a elektrickým kotlem v přízemí, krbovými kamny s elektrickými přímotopy v patře. Teplou vodu zajišťuje bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Velká zahrada nabízí nekonečné možnosti, od výstavby altánku u vlastního rybníčku nebo třeba dostavby hřiště na tenis či volejbal. Pozemek lze využít i k chovu koní či ovcí.
Místo je jako stvořené pro milovníky zimních sportů - přímo v obci se nachází 4 lyžařská střediska. Další možnost lyžování nabízí velká střediska v 10 km vzdáleném Deštném a 20 km vzdáleném Zielenieci na polské straně Orlických hor. Zieleniec je znám svými skvělými lyžařskými podmínkami a nabízí mnoho lanových drah a vleků. V létě je pak Olešnice rájem cykloturistiky, výletů, houbařeni nebo sběru borůvek. Dostupný je i vodní svět v nedalekých polských lázních Kudowa Zdroj nebo koupaliště v Bystrém.
Nemovitost poskytuje unikátní možnost pronájmu pro dvě oddělené skupiny současně. Jedna skupina může čítat 4 dospělé a 6 dětí, které mají k dispozici vlastní vchod a pohodlně se ubytují v přízemí. Druhá skupina může být až 12 dospělých a 10 dětí, které využijí druhý vchod a budou mít k dispozici patro. Tato možnost umožňuje nezávislý pobyt obou skupin s plným soukromím a pohodlím. Zajímavý příjem z ročního pronájmu může být pro majitele nemovitosti atraktivní podnikatelskou příležitostí. Spodní část domu je také vhodná k trvalému bydlení pro majitele popř. vlastní rekreaci.
Pokud vás tento velký dům, který je zároveň investiční nemovitostí zaujal, neváhejte a domluvte si nezávaznou návštěvu. Preferujeme rychlé a korektní jednání. Rádi Vás přivítáme!
Cena: | 14 390 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 05.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-14442275 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 912 m²
- Plocha parcely: 4798 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 329 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
![Prodej - dům/vila, 225 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66667665/8016325/nab_440155384_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 225 m²
Koukolova, Vamberk, Rychnov nad Kněžnou
10 600 000 Kč![Prodej - dům/vila, 460 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66669894/7837646/nab_428783675_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 460 m²
Uhřínov, Rychnov nad Kněžnou
10 500 000 Kč![Prodej - dům/vila, 913 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66669894/8002941/nab_439337404_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 913 m²
Tyršova, Kostelec nad Orlicí, Rychnov nad Kněžnou
11 950 000 Kč![Prodej - dům/vila, 258 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66671593/7811469/nab_443558539_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 258 m²
Olešnice, Rychnov nad Kněžnou
Cena na vyžádání