![Prodej - dům/vila, 108 m²](https://st.rmix.cz/i/66678240/8062758/nab_443357737_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 108 m²
Za Školou, Pavlovičky, Olomouc
5 790 000 KčProdej - dům/vila, 108 m²
Za Školou, Pavlovičky, Olomouc
Nabízím ke koupi rodinný dům vhodný pro rodinu na ulici Za Školou v Olomouci, dům za cenu bytu
Nabízím ke koupi dvoupodlažní řadový rodinný dům v ulici Za Školou v Olomouci - Pavlovičky za cenu bytu.
Historie domu se zřejmě datuje od r. 1925. 1. patro bylo přistaveno. Dům prošel rekonstrukcí.
Dispozičně je dům 4+kk se dvěma koupelnami.
1.NP - vstup do dlouhé chodby 11 m2, pokoj 16 m2, který mohl být využit jako garáž nebo kuchyně (dříve byl využíván i k podnikání jako kadeřnictví), koupelna s rohovou vanou a WC 8,50 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 26 m2. Z chodby je vstup na dvorek.
2.NP - chodba, ložnice 17,90 m2, ložnice 9,40 m2, koupelna s rohovou vanou a WC 8,30 m2, vstup na balkon a na půdu.
V chodbě 2.NP je klimatizace z r. 2023. V domě jsou nové vchodové dveře a dveře na dvorek (r. 2023).
Topení v domě je krbovými kamny s čerpadlem spolu s elektrickým kotlem, kdy se dá volit mezi oběma režimy a tak můžete topit např. jen dřevem. V ulici vede přípojka plynu, dá se napojit. Komín byl v r. 2022 vyfrézovaný a vyvložkovaný. Ohřev vody prostřednictvím elektrických bojlerů v obou koupelnách a el. ohřívačem v kuchyni. Podlahy v 1.NP jsou lino v pokoji, vinylová podlaha v obývacím pokoj s kuchyní (z r. 2022), jinak dlažba, ve 2.NP plovoucí podlahy a v dětském pokoji OSB desky s kobercem.
K zadní části domu přiléhá dvorek cca 26 m2. Na dvorku je pergola a možnost užívat i dvorek protějšího domu, na který jeho majitelé nemají přístup.
Dům je částečně zateplený (není přední strana) a nachází se v klidné ulici v blízkosti ZŠ, MŠ, zastávek MHD, nákupního centra Bělidla, restaurace a supermarketu. Parkování před domem. Dům bude volný po domluvě.
Cena: | 5 790 000 Kč |
Poznámka: | Včetně veškerých poplatků a provize RK |
Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-392732 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 112 m²
- Plocha parcely: 112 m²
- Užitná plocha: 108 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 284 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.