Prodej bytu, 4+1, 163 m²
Menšíkova, Svatý Kopeček, Olomouc
Cena na vyžádáníProdej bytu, 4+1, 163 m²
Menšíkova, Svatý Kopeček, Olomouc
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej atypického bytu 4+1 s vlastní zahradou, ul. Menšíkova, Olomouc - Svatý Kopeček
Nabízíme Vám ke koupi jedinečný, atypický cihlový byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví, který zaujme nejen svou velkorysou celkovou výměrou 162,70 m², ale i výjimečnou polohou v krásné a klidné lokalitě na Svatém Kopečku u Olomouce. Tato lokalita nabízí neopakovatelnou atmosféru s výhledem na věže poutního barokního kostela Baziliky Navštívení Panny Marie, v blízkosti pamětního domu básníka Jiřího Wolkera a také vyhlídkové věže v areálu ZOO Svatý Kopeček.
Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží, přičemž vstup do něj vede z prvního nadzemního podlaží, kde se nachází zádveří v podobě prostorné předsíně s instalovaným kombinovaným plynovým kotlem a dřevěným schodištěm vedoucím do obytné části. Samotný byt nabízí praktické a přehledné dispoziční řešení 4+1 doplněné o balkon. Ve druhém nadzemním podlaží naleznete vstupní halu o výměře 8,80 m², kuchyň 12,10 m², pokoje o velikostech 17,15 m², 22,10 m², 32,20 m² a 13,85 m², dále koupelnu 7,55 m², samostatné WC 1,75 m², spíž 0,60 m² a schodiště s podestou o výměře 3,96 m². V prvním nadzemním podlaží se nachází zádveří o velikosti 7,90 m².
K bytu náleží balkon o výměře 4,20 m² a také rozsáhlé sklepní prostory v prvním podzemním podlaží o celkové výměře 30,70 m², kde je umístěn i vodoměr. Tyto prostory zahrnují prostorný sklep, menší sklípek a technickou místnost. Velkým benefitem je také výlučné užívání celého půdního prostoru nad bytem s vlastním přístupem, což nabízí další potenciál využití.
Součástí prodeje jsou rovněž přilehlé pozemky o celkové výměře 456 m², které v současnosti slouží jako pečlivě udržovaná zahrada. Ta poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity. V její horní části se nachází vstupní branka a vjezdová brána s parkovacím stáním pro jedno vozidlo, odkud vede chodník přímo ke vstupu do bytu. Na zahradě najdete udírnu, studnu s čerpadlem, kryté posezení se zahradním domkem pro uskladnění nářadí, nádvoří a také přímé vstupy do sklepů náležících výhradně k bytu. Nechybí ani dostatek prostoru pro případné umístění bazénu.
Pozemky jsou dle platného územního plánu města Olomouc určeny k výstavbě, což otevírá další možnosti jejich využití podle záměrů budoucího vlastníka. Součástí fotodokumentace je i vizualizace garáže a parkovacího stání, která má však pouze informativní charakter.
Více fotografií naleznete na webových stránkách RE/MAX. V případě zájmu o financování prostřednictvím úvěru Vám doporučujeme využít bezplatné konzultace s naší úvěrovou poradkyní. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží, přičemž vstup do něj vede z prvního nadzemního podlaží, kde se nachází zádveří v podobě prostorné předsíně s instalovaným kombinovaným plynovým kotlem a dřevěným schodištěm vedoucím do obytné části. Samotný byt nabízí praktické a přehledné dispoziční řešení 4+1 doplněné o balkon. Ve druhém nadzemním podlaží naleznete vstupní halu o výměře 8,80 m², kuchyň 12,10 m², pokoje o velikostech 17,15 m², 22,10 m², 32,20 m² a 13,85 m², dále koupelnu 7,55 m², samostatné WC 1,75 m², spíž 0,60 m² a schodiště s podestou o výměře 3,96 m². V prvním nadzemním podlaží se nachází zádveří o velikosti 7,90 m².
K bytu náleží balkon o výměře 4,20 m² a také rozsáhlé sklepní prostory v prvním podzemním podlaží o celkové výměře 30,70 m², kde je umístěn i vodoměr. Tyto prostory zahrnují prostorný sklep, menší sklípek a technickou místnost. Velkým benefitem je také výlučné užívání celého půdního prostoru nad bytem s vlastním přístupem, což nabízí další potenciál využití.
Součástí prodeje jsou rovněž přilehlé pozemky o celkové výměře 456 m², které v současnosti slouží jako pečlivě udržovaná zahrada. Ta poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity. V její horní části se nachází vstupní branka a vjezdová brána s parkovacím stáním pro jedno vozidlo, odkud vede chodník přímo ke vstupu do bytu. Na zahradě najdete udírnu, studnu s čerpadlem, kryté posezení se zahradním domkem pro uskladnění nářadí, nádvoří a také přímé vstupy do sklepů náležících výhradně k bytu. Nechybí ani dostatek prostoru pro případné umístění bazénu.
Pozemky jsou dle platného územního plánu města Olomouc určeny k výstavbě, což otevírá další možnosti jejich využití podle záměrů budoucího vlastníka. Součástí fotodokumentace je i vizualizace garáže a parkovacího stání, která má však pouze informativní charakter.
Více fotografií naleznete na webových stránkách RE/MAX. V případě zájmu o financování prostřednictvím úvěru Vám doporučujeme využít bezplatné konzultace s naší úvěrovou poradkyní. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena včetně provize RK a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 02.09.2024 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/163 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436043 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 163 m²
- Celková podlahová plocha: 163 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Olomouc
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykova třída 105/29, Olomouc, 77900 |
