Nabízíme k prodeji moderní byt s dispozičním provedením 2+kk o velikosti 43,2 m2, který je doplněn o prostorný balkon o velikosti 6,2 m2. Byt je situován v 7. nadzemním podlaží v komplexu Nová Sladovna, který se nachází v srdci Olomouce, ve velmi vyhledávané lokalitě na ulici Eduarda Hamburgera. Byt je světlý a situován na SZ. Kolaudace bytového domu proběhla v roce 2020. Byt je bezbariérový a budova je vybavena výtahem.

K bytu lze dokoupit samostatně vedené garážové stání a velký zděný sklep o velikosti 9,5m2.

Dispozice a vybavení:
Byt je velice dobře řešen s dvěma místnostmi, kde z každé místnosti je přímý vstup na balkon. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s vybavenou kuchyňskou linkou na míru (lednice, el. trouba, varná deska, myčka, mikrovlnná trouba – vše značky Electrolux) a ložnici s velkou vestavěnou šatnou na zakázku. Dále je v bytě koupelna se sprchou, WC a komora s policovým systémem na míru. Topení v bytě je dálkové s centrální ovládáním na displeji Siemens.

Lokalita:
Jedná se o vyhledávanou a atraktivní lokalitu díky skvělé dopravní dostupnosti a dobré občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází Smetanovy sady a historické centrum města Olomouce je v pěší vzdálenosti (méně než 10 minut). Zastávka tramvaje je vzdálena 5 minut a výhodou je také rychlý nájezd na dálnici. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů a dalších služeb.

Energetická náročnost:
Díky energetické třídě B (velmi úsporná) jsou provozní náklady bytu nízké.

V ceně bytu je zahrnuta plně vybavená kuchyňská linka, vestavěná šatna, částečné vybavení nábytkem (dle domluvy). Dále jsou v ceně veškeré notářské služby spojené s vypracováním a podpisem kupní smlouvy.

V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat emailem, obratem vám odpovím.

Jedná se o soukromý prodej a nemáme zájem o spolupráci s realitními kancelářemi. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/899415-nabidka-prodej-bytu-eduarda-hamburgera-olomouc