Prodej bytu, 5+1, 214 m²
Roháče z Dubé, Bělidla, Olomouc
9 150 000 KčProdej bytu, 5+1, 214 m²
Roháče z Dubé, Bělidla, Olomouc
9 150 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej jedinečného bytu 5+1 (189 m²) se zahradou a parkováním, ul. Roháče z Dubé, Olomouc
Hledáte nový jedinečný domov v klidné části Olomouce s krytým parkovacím stáním, zahradou a terasou? Tak právě tato nabídka může být ta pravá pro Vás.
Nabízíme k prodeji mezonetový byt 5+1 s krytým parkovacím stáním, zahradou ve společném užívání (s vyhrazeným soukromým prostorem), terasou a sklepem v osobním vlastnictví o celkové evidované podlahové ploše 189 m². Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží (z celkem 3 NP) cihlového domu z roku 1919 bez výtahu.
Dispozice bytu:
Ve 2. NP se nachází prostorný obývací pokoj s krbem (30,75 m²) plynule navazující na jídelnu (25,19 m²) a kuchyň (13,32 m²). Dále zde najdete předsíň/halu (6 m²), komoru (4,59 m²), koupelnu s vanou (3,97 m²) a samostatné WC (2 m²). Do 3. NP (podkroví) vede točité schodiště umístěné v jídelně, nebo lze využít i vstup z chodby v 3. NP bytového domu. V podkroví se nachází tři samostatné pokoje (27,55 m², 20,7 m², 16,52 m²), koupelna se sprchou a WC (5 m²), komora (2,26 m²), šatna (1,82 m²) a předsíň s výstupem na terasu (7,55 m²) v hrubém provedení.
Byt má plastová okna s žaluziemi, rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu. Podlahy ve 2. NP jsou dřevěné prkenné (v koupelně a WC dlažba), v podkroví plovoucí podlahy (v koupelně opět dlažba). Měsíční náklady na byt činí přibližně 7.500,- Kč/měsíc za elektřinu + spotřeba vody. Byt prošel kompletní rekonstrukcí.
V 1. PP se nachází sklepní prostory, včetně vyhrazené místnosti cca 25 m² určené pouze pro tento byt.
Severní strana domu je zateplena polystyrenem.
Zahrada a parkování:
Ve vnitrobloku je zahrada ve společném užívání, přičemž část s altánem a posezením využívá výhradně tento byt. Součástí nabídky je i kryté parkovací stání s možností skladování a venkovní jednotkou centrálního vysavače.
Lokalita:
✏︎ Klidné prostředí s minimálním provozem — ideální pro bydlení mimo centrální ruch, přitom s vynikající dostupností do centra města.
✏︎ Okolí tvoří převážně rodinné domy, menší bytové domy a novostavby – příjemná rezidenční atmosféra bez velkých průmyslových objektů.
✏︎ V bezprostřední blízkosti se nachází menší služby a provozovny, obchody, restaurace i zastávka MHD.
✏︎ Široká občanská vybavenost – nemocnice, školy, školky, sportoviště či parky – v dojezdové vzdálenosti několika minut.
Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky.
Nabízíme k prodeji mezonetový byt 5+1 s krytým parkovacím stáním, zahradou ve společném užívání (s vyhrazeným soukromým prostorem), terasou a sklepem v osobním vlastnictví o celkové evidované podlahové ploše 189 m². Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží (z celkem 3 NP) cihlového domu z roku 1919 bez výtahu.
Dispozice bytu:
Ve 2. NP se nachází prostorný obývací pokoj s krbem (30,75 m²) plynule navazující na jídelnu (25,19 m²) a kuchyň (13,32 m²). Dále zde najdete předsíň/halu (6 m²), komoru (4,59 m²), koupelnu s vanou (3,97 m²) a samostatné WC (2 m²). Do 3. NP (podkroví) vede točité schodiště umístěné v jídelně, nebo lze využít i vstup z chodby v 3. NP bytového domu. V podkroví se nachází tři samostatné pokoje (27,55 m², 20,7 m², 16,52 m²), koupelna se sprchou a WC (5 m²), komora (2,26 m²), šatna (1,82 m²) a předsíň s výstupem na terasu (7,55 m²) v hrubém provedení.
Byt má plastová okna s žaluziemi, rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu. Podlahy ve 2. NP jsou dřevěné prkenné (v koupelně a WC dlažba), v podkroví plovoucí podlahy (v koupelně opět dlažba). Měsíční náklady na byt činí přibližně 7.500,- Kč/měsíc za elektřinu + spotřeba vody. Byt prošel kompletní rekonstrukcí.
V 1. PP se nachází sklepní prostory, včetně vyhrazené místnosti cca 25 m² určené pouze pro tento byt.
Severní strana domu je zateplena polystyrenem.
Zahrada a parkování:
Ve vnitrobloku je zahrada ve společném užívání, přičemž část s altánem a posezením využívá výhradně tento byt. Součástí nabídky je i kryté parkovací stání s možností skladování a venkovní jednotkou centrálního vysavače.
Lokalita:
✏︎ Klidné prostředí s minimálním provozem — ideální pro bydlení mimo centrální ruch, přitom s vynikající dostupností do centra města.
✏︎ Okolí tvoří převážně rodinné domy, menší bytové domy a novostavby – příjemná rezidenční atmosféra bez velkých průmyslových objektů.
✏︎ V bezprostřední blízkosti se nachází menší služby a provozovny, obchody, restaurace i zastávka MHD.
✏︎ Široká občanská vybavenost – nemocnice, školy, školky, sportoviště či parky – v dojezdové vzdálenosti několika minut.
Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky.
| Cena: | 9 150 000 Kč |
| Poznámka: | uvedená cena je včetně právních služeb a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2027 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 5+1/214 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-425361 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 189 m²
- Celková podlahová plocha: 214 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 25 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Olomouc
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykova třída 105/29, Olomouc, 779 00 |
