Prodej bytu, 3+kk, 71 m²
Jilemnického, Nedvězí, Olomouc
6 250 000 KčProdej bytu, 3+kk, 71 m²
Jilemnického, Nedvězí, Olomouc
Prodej novostavby bytu 3+kk s balkonem a dvěma parkovacími místy Olomouc Nedvězí
Byt byl zkolaudován koncem roku 2018 a od roku 2019 byl obýván prvními majiteli. Nachází se ve 2. patře bez výtahu v budově pouze se 6 byty. Umístění v nejvyšším patře nabízí více soukromí a klidu bez sousedů nad vámi. Jednotka se prodává částečně zařízená a ihned připravená k nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších úprav.
Dispozice a vybavení bytu:
Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj (23,4 m²) orientovaný na SV s moderním kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon (3,8 m²), který je ideální pro ranní kávu nebo večerní grilovaní. Dále zde najdete dva samostatné, neprůchozí pokoje, které skvěle poslouží jako ložnice (11 m²) a dětský pokoj (23,3 m²) a předsíň (8 m²) s vestavěným úložným prostorem. Koupelna (4,4 m²) je vybavena sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná.
Nadstandardní zázemí pro rodinu a děti:
K největším benefitům tohoto bydlení patří uzavřený areál, který zajišťuje maximální bezpečí. K dispozici je společná zahrada s posezením a trampolínou – ideální místo pro bezpečné hraní vašich dětí a sousedské grilování. K bytu náleží také sklepní kóje (1,89 m²), možnost využívat společnou komoru v přízemí a 2 vyhrazená venkovní parkovací stání přímo v areálu, která jsou již zahrnuta v ceně.
Provozní náklady a lokalita:
Dům spadá do energetické třídy C, díky čemuž jsou měsíční náklady na provoz velmi přijatelné. Celkové měsíční výdaje včetně záloh na energie a služby jsou aktuálně nastaveny na 6 000 Kč, což je optimální pro vícečlennou domácnost. Lokalita Nedvězí kombinuje klidné příměstské bydlení s rychlým napojením na dálnici i do centra Olomouce.
Tento byt je připraven k okamžitému spokojenému životu nové rodiny. Přijďte se přesvědčit osobně! Pro více informací a prohlídku nemovitosti volejte našeho certifikovaného makléře.
| Cena: | 6 250 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/71 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-981259 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 71 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 4 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: dálnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Olomouc
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kosmonautů 1288/1, Olomouc, 779 00 |
