Rádi bychom Vám nabídli k prodeji krásně umístěný dům na adrese Dolní Novosadská 110/61, Nové Sady, 77900 Olomouc. Tento jednopatrový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami je situován v atraktivní oblasti velkého města Olomouce a je okamžitě volný k nastěhování.

Objekt, postavený na pozemku o celkové výměře 248 m², poskytuje užitnou plochu 148 m² o výšce stropů 3 metry. Celková zastavěná plocha dům činí 213 m² a nebytová plocha představuje 75 m². Součástí nemovitosti je i zahrada o rozloze 345 m², která přináší dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci ve vlastním soukromí.

Stávající stav nemovitosti je hodnocen jako havarijní, avšak dům nabízí mnoho možností pro renovaci a přizpůsobení podle vlastních představ. Vytápění domu je momentálně řešeno starším kotlem na tuhá paliva, je tedy nutné provést výměnu kotle za ekologický zdroj vytápění.

Nemovitost se nachází při asfaltové silnici, je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod. Parkování je možné přímo na ulici před domem. Co se týče elektřiny, dům je vybaven jak 220V, tak i 380V přípojkami.

V blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školky, školy, obchody, nákupní centra, restaurace, lékařskou péči i kulturní vyžití. Velkým plusem je i dobrá dopravní dostupnost, včetně možnosti využití městské hromadné dopravy, služeb příměstské dopravy, autobusů, a také rychlého spojení na dálnici.

Pokud hledáte investiční příležitost nebo prostor pro život ve velkém městě s možností oázou klidu ve vlastní zahradě, tento dům je ideální volbou. Cena domu je navíc nastavena tak, aby reflektovala jeho aktuální stav a zároveň poskytovala prostor pro investici do rekonstrukce a zvýšení hodnoty nemovitosti v budoucnosti.

Nechte se inspirovat možností, jak z tohoto domu vytvořit opravdový domov přesně podle Vašich představ. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho makléře, který Vám rád poskytne další detaily a zodpoví jakékoli dotazy týkající se této nemovitosti. Rozhodně nenechejte tuto příležitost utéct!