Prodej - dům/vila, 163 m²
Sobieského, Hejčín, Olomouc
15 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 163 m²
Sobieského, Hejčín, Olomouc
Prodej hezké vily s garáží Sobieského, Olomouc
Představujeme Vám tuto nádhernou vilu postavenou pravděpodobně v roce 1927 s dobrou pěší dostupností do centra města Olomouce a přitom na klidném místě. Do vily se vstupuje bočním vchodem, kudy vstupujete do bytu s dispozicí 6+1 a celkovou přibližnou užitnou plochou 163 m². V 1.PP se nachází sklepy s oddělenými prostory (22 m²; 10 m²; 6 m²). V 1.NP naleznete obývací místnost (29 m²), jídelnu (14 m²), kuchyni (9,6 m²), koupelnu (3,66 m²), spíž (2,6 m²), vstupní síň (7 m²) a verandu (4,4 m²). V 2.NP jsou 3 oddělené místnosti (25 m², 21 m², 12 m²), koupelna 4 m², průchozí komora (5 m²) směrem na WC (1,7 m²). V podkroví (3.NP) je už pouze jedna místnost (24,6 m²) a oddělené půdní prostory (30 m² a 6,5 m²). Všechny výměry jsou orientační bez zaměření odborného technika. Dům je v zastaralém stavu s nutnou budoucí modernizací (vyjma střechy, stáří cca 15 let).
Okna jsou většinou plastová (stáří cca 20 let), pouze atypická jsou dřevěná z roku 1975. Vytápění zajišťoval zastaralý plynový kotel umístěný v suterénu domu a ohřev TÚV v koupelnách zajišťovaly zastaralé plynové karmy. Podlahová krytina obytných místností je pokryta hezkými zachovalými parketami (částečně dřevěná prkenná podlaha - jídelna, kuchyně, komora a místnost v podkroví); na chodbách, verandě, vstupní síni, koupelnách a WC je dlažba; ve sklepech a spíži beton. Vilu obklopuje vlastní zahrada s výměrou 291 m² a naleznete zde i garáž (20 m²) a kůlnu/kotec pro psy (5 m²).
Dům je v blízkém dosahu MHD (autobus 150 m, tramvaj 500 m) a nedaleko centra města Olomouce (chůzí cca 1 km). Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky.
| Cena: | 15 900 000 Kč |
| Poznámka: | cena vč. právních služeb a provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-417591 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 113 m²
- Plocha parcely: 431 m²
- Užitná plocha: 163 m²
- Sklep: 42 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykova třída 105/29, Olomouc, 779 00 |
