Prodej - dům/vila, 173 m²
Rošického, Neředín, Olomouc
13 900 000 KčProdej - dům/vila, 173 m²
Rošického, Neředín, Olomouc
RD Olomouc/Rošického
Ve výhradním zastoupení majitele bychom vám rádi nabídli k prodeji lukrativní nemovitost s atributy novostavby na dobré adrese v klidné části širšího centra města Olomouce, ulice Rošického.
Jedná se o třípodlažní rodinný dům o celkové dispozici 5+1 s rozsáhlým sociálním a technickým zázemím o celkové komfortní užitné ploše 173 m2 a celkovou výměrou pozemku 335 m2 včetně zastavěné plochy a nádvoří.
Objekt aktuálně prošel celkovou rozsáhlou rekonstrukcí srovnatelnou s výstavbou nového domu.
Přízemí domu dominuje prostorný obývací pokoj s terasou orientovanou do zahrady, samostatná kuchyně, vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Ve 2NP se nachází galerie se vstupem do tří neprůchozích pokojů a koupelny se sprchovým koutem, bidetem a toaletou.
V suterénu domu je situovaná velká obytná místnost s kuchyňským koutem se zajištěným samostatným vstupem do domu a na zahradu, dále koupelna se sprchou a toaletou a kompletní rozlehlé technické zázemí.
Dům je kvalitně zateplen, osazen vysoce kvalitními plastovými okny s trojskly, disponuje moderními úspornými technologiemi včetně podlahového vytápění napojeného na tepelné čerpadlo systém voda – vzduch a nechybí příprava na fotovoltaickou domácí elektrárnu.
Nemovitost je chráněna zabezpečovacím zařízením.
S ohledem na TOP lokalitu a široký potenciál nemovitosti můžeme vřele doporučit jak k rodinnému bydlení, popř. dvougeneračnímu bydlení, tak i k případnému komerčnímu využití.
Veškeré doplňující informace vám rádi sdělíme na vyžádání.
S ohledem na dočasnou absenci Průkazu energetické náročnosti budovy prozatím uvádíme třídu G.
| Cena: | 13 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440/23 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 82 m²
- Plocha parcely: 253 m²
- Zahrada: 262 m²
- Užitná plocha: 173 m²
- Terasa: 10 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Litovelská 1340/2C, Olomouc, 779 00 |
