Prodej - dům/vila, 171 m²
Olomučany, Blansko
4 900 000 KčProdej - dům/vila, 171 m²
Olomučany, Blansko
4 900 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Olomučany - prodej pěkného zděného domu s okrasnou zahradou
Nabízím Vám prodej udržovaného domu 4+1 se zahrádkou. Vnitřek domu je velmi útulný a dýchne tu na vás přívětivá atmosféra. Přijďte se o tom přesvědčit. Olomučany mohou být místem, kde budete spokojeně bydlet, vychovávat děti nebo chalupařit.
Stav domu / dispozice
Jedná se rohový (polořadový) postupně přestavovaný dům. Nemovitost v minulosti fungovala jako kovárna (asi do r.1920). Původní stavba byla postavena před r.1900 a má v současnosti zastavěnou plochu 136 m2, celková plocha pozemku je 331 m2, uliční šíře 18 m. Dům ze smíšeného zdiva (kámen, cihly), tloušťka stěn je místy 90 cm, dům je užívaný jako chalupa, kde lze celoročně bydlet.
Uskutečněné úpravy proběhly v tomto rozsahu (1994 - 2001):
- plastová okna, dveře, nové podlahy (dlažba a plovoucí), schodiště do podkroví
- střešní krytina (pálená taška), střešní okna, krb v obývacím pokoji v přízemí (průduchy do podkroví), oprava komínu
- vybudování koupelny v přízemí a obytného podkroví (3 pokoje), vstup na půdu, výstup na terasu
- vodovodní přípojka, elektrické rozvody, bojler na ohřev vody, elektrické přímotopy
- přestavba hospodářské budovy a vybudování terasy nad ní
- 1999 - zakoupení části zahrady a následná stavba dřevěného altánu s posezením a s krbem
- 2019 - vybudování výtahu na schodišti z přízemí do patra
- 2024 - výmalba v přízemí
Výška stropu 1,9 - 2,2 - 3,5 m.
1.NP (přízemí, 60 m2): zádveří, pokoj s krbem (15 m2), kuchyň s jídelnou 12 m2, koupelna (4 m2, sprcha) s WC, kotelna, sklady, sklep, garáž
2.NP (podkroví, 53 m2): pokoj (ložnice) s výstupem na terasu, 2 spojené pokoje s vysokým stropem (přiznané krovy, vyvýšené spaní)
Střecha - původní dřevěný krov, zatepleno - vata, sádrokarton). Podlahy - dlažba, plovoucí, stropy trámové. Lze rozšířit o 1 místnost v podkroví. Dům je ihned obyvatelný, vyžaduje však částečnou modernizaci (koupelna, kuchyň). Většina vnitřního vybavení je kupujícímu k dispozici (nábytek, lednička s mrazákem, televize). Možnost napojení na internet.
Inž. sítě / technologie
elektřina 380 V (měď), obecní vodovod, kanalizace. Vytápění přímotopy (nízký tarif). V kuchyni průtokový ohřívač, elektrický sporák a krb na dřevo a dřevěné brikety.
Zelené a ostatní plochy
Před domem je předzahrádka a za domem zahrada (celkem asi 110 m2), parkování, hospodářská budova (sklad / garáž 20 m2).
Lokalita
V obci je mateřská a základní škola (1.stupeň), kostel, restaurace, hřiště, obchod. V okolí jsou krásné lesy, cyklostezky a turist.trasy. Výborná dopravní dostupnost do Brna (20 min), Blanska (5 min).
Možné využití
Vhodné pro rodinu s dítětem. Najdete tu hezké místo k bydlení nebo k chalupaření s aktivním odpočinkem.
Přijeďte se podívat, očekávejte vstřícné jednání.
Stav domu / dispozice
Jedná se rohový (polořadový) postupně přestavovaný dům. Nemovitost v minulosti fungovala jako kovárna (asi do r.1920). Původní stavba byla postavena před r.1900 a má v současnosti zastavěnou plochu 136 m2, celková plocha pozemku je 331 m2, uliční šíře 18 m. Dům ze smíšeného zdiva (kámen, cihly), tloušťka stěn je místy 90 cm, dům je užívaný jako chalupa, kde lze celoročně bydlet.
Uskutečněné úpravy proběhly v tomto rozsahu (1994 - 2001):
- plastová okna, dveře, nové podlahy (dlažba a plovoucí), schodiště do podkroví
- střešní krytina (pálená taška), střešní okna, krb v obývacím pokoji v přízemí (průduchy do podkroví), oprava komínu
- vybudování koupelny v přízemí a obytného podkroví (3 pokoje), vstup na půdu, výstup na terasu
- vodovodní přípojka, elektrické rozvody, bojler na ohřev vody, elektrické přímotopy
- přestavba hospodářské budovy a vybudování terasy nad ní
- 1999 - zakoupení části zahrady a následná stavba dřevěného altánu s posezením a s krbem
- 2019 - vybudování výtahu na schodišti z přízemí do patra
- 2024 - výmalba v přízemí
Výška stropu 1,9 - 2,2 - 3,5 m.
1.NP (přízemí, 60 m2): zádveří, pokoj s krbem (15 m2), kuchyň s jídelnou 12 m2, koupelna (4 m2, sprcha) s WC, kotelna, sklady, sklep, garáž
2.NP (podkroví, 53 m2): pokoj (ložnice) s výstupem na terasu, 2 spojené pokoje s vysokým stropem (přiznané krovy, vyvýšené spaní)
Střecha - původní dřevěný krov, zatepleno - vata, sádrokarton). Podlahy - dlažba, plovoucí, stropy trámové. Lze rozšířit o 1 místnost v podkroví. Dům je ihned obyvatelný, vyžaduje však částečnou modernizaci (koupelna, kuchyň). Většina vnitřního vybavení je kupujícímu k dispozici (nábytek, lednička s mrazákem, televize). Možnost napojení na internet.
Inž. sítě / technologie
elektřina 380 V (měď), obecní vodovod, kanalizace. Vytápění přímotopy (nízký tarif). V kuchyni průtokový ohřívač, elektrický sporák a krb na dřevo a dřevěné brikety.
Zelené a ostatní plochy
Před domem je předzahrádka a za domem zahrada (celkem asi 110 m2), parkování, hospodářská budova (sklad / garáž 20 m2).
Lokalita
V obci je mateřská a základní škola (1.stupeň), kostel, restaurace, hřiště, obchod. V okolí jsou krásné lesy, cyklostezky a turist.trasy. Výborná dopravní dostupnost do Brna (20 min), Blanska (5 min).
Možné využití
Vhodné pro rodinu s dítětem. Najdete tu hezké místo k bydlení nebo k chalupaření s aktivním odpočinkem.
Přijeďte se podívat, očekávejte vstřícné jednání.
| Cena: | 4 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně odměny zprostředkovatele |
| Datum k nastěhování: | 01.11.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-397616 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 136 m²
- Plocha parcely: 331 m²
- Zahrada: 110 m²
- Užitná plocha: 171 m²
- Sklep: 7 m²
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
