Prodej - dům/vila, 272 m²
Tyršova, Oloví, Sokolov
5 200 000 KčProdej - dům/vila, 272 m²
Tyršova, Oloví, Sokolov
Prodej, rodinný dům, 272 m², Oloví, ul. Tyršova
Prodej rodinného domu v ul. Tyršova, Oloví, okr. Sokolov. Jedná se o dvoupodlažní RD o celkové užitné ploše 272 m². Plocha parcely je 1161 m², z toho je zastavěno 217 m². Podlahová plocha domu je 201 m². U domu naleznete garáž o výměře 23 m². Po vstupu do 1. nadzemního podlaží se dostanete do centrální chodby s šatnou. Dále zde naleznete velmi prostorný obývací pokoj s krbem, který dokreslí příjemnou atmosféru. Kuchyň, ze které vstoupíte do koupelny a na WC. V koupelně je sedací vana a sprchový kout s masážním panelem. Po centrální chodbě se dále dostanete do technického zázemí. Jsou zde připraveny vývody pro krbová kamna nebo plynový kotel, což může sloužit jako záloha vytápění. V technickém zázemí naleznete kotelnu, kde je umístěno ovládání tepelného čerpadla, sklad a komoru - špajz. Do 2. nadzemního podlaží vystoupáte do dubových schodech, kde naleznete 4 pokoje a z jednoho vstup na prostornou terasu. Terasa je izolována, položena dlažba a obvod je zajištěn nerezovým zábradlím. Z dalšího pokoje se dostanete do úložného prostoru, který je po celé délce domu. Ohřev vody a teplo zajišťuje tepelné čerpadlo s ekvitermním řízením. RD je napojen na veřejný vodovod a odkanalizování je řešeno částečně veřejnou kanalizací a částečně jímkou. Je částečně podsklepen.
RD je odizolován - podříznut s izolací IPY, na SZ stěně je taktéž IPA. RD je zateplen - střecha vatou a na fasádě je 5 cm polystyrenu.
Několik předností tohoto domu: podlahové vytápění v obývacím pokoji, všechny rozvody po rekonstrukci, u domu garáž a za domem zahrada se zahradním domkem, skleníkem a udírnou.
Umístění nemovitosti je v klidné zástavbě rodinných domů v horním Oloví. ZŠ je vzdálena cca 50 m. MŠ, restaurace, kostel, sportoviště jsou vzdáleny cca 5 min. chůze. Obchod, MěÚ, čerpací stanici naleznete v dolním Oloví.
Pokud u Vás tento dům vzbudil zájem, kontaktujte makléře a domluvte si svoji prohlídku. S financováním koupě nemovitosti Vám mohou pomoci naši finanční specialisté.
Cena: | 5 200 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 08.03.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0668 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 217 m²
- Plocha parcely: 1161 m²
- Užitná plocha: 272 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.