Prodej - dům/vila, 159 m²
Za Kovárnou, Olovnice, Mělník
7 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 159 m²
Za Kovárnou, Olovnice, Mělník
RD 5+KK (159 m2), možno dvougeneračně, pozemek 839 m2, Olovnice, ul. Za Kovárnou.
Jedná se o přízemní, částečně podsklepenou polořadovou stavbu s uzavřeným dvorem (soukromí) a ovocnou zahradou.
Původní rodinný dům z 60. let 20. stol. prošel přestavbou původního objektu, na nějž navázala přístavba z r. 2000. V současné chvíli je využíván dvougeneračně, jako 2 x 2+KK. Zcela samostatný obytný pokoj (17 m2) vznikl přestavbou garáže a je jej možno užívat jako 1+KK, nebo k podnikání (kosmetické či masážní studio, kancelář, atp.) V domě jsou dva obývací pokoje s kuchyněmi, dvě ložnice a dvě koupelny. Původní i nová část má samostatné vstupy ze dvora. Dispozici lze samozřejmě využít pro jednu rodinu, jako 4+KK (5+KK včetně "garáže"). Výhodou je podsklepení, které nabízí dostatek úložného prostoru a místo pro technické zázemí domu. Další úložný prostor je k dispozici v rámci půdy.
Na domě je pálená taška, plastová okna a dveře. Stavba je vytápěna plynovým kotlem a tepelným čerpadlem (vytápění a klimatizování místnosti z původní garáže). Ohřev vody bojlerem. Elektřina (230/400V), veřejná kanalizace, voda napojena z kopané studny. Přípojka veřejného vodovodu vyvedena v předzadrádce.
Nemovitost a i zahrada je situována na vyvýšeném slunném místě v klidné části obce, mimo hlavní trasu na Kralupy n. Vlt. Bonusem je užitková zahrada pro chov domácích zvířat v nejvzdálenější části pozemku.
Výměry:
1.NP - 110 m2 (93m2 hlavní stavba + samost. místnost z garáže 17 m2)
sklep - 49 m2
pozemek - 839 m2
Obec Olovnice paří mezi lokality pro klidné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do Kralup. n. Vlt., Prahy, Slaného i do Kladna (BUS, vlak stanice). Je zde základní občanská vybavenost včetně obchodu a mateřské školy. Těsná blízkost Kralup n. Vlt. skýtá kompletní vybavenost a skvělé dopravní spojení autobusem či vlakem do Prahy.
Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu zajistíme.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
PENB ve fázi zpracování.
| Cena: | 7 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-411157 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 265 m²
- Plocha parcely: 839 m²
- Užitná plocha: 159 m²
- Sklep: 49 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
