Prodej - dům/vila, 320 m²
Olšany u Prostějova, Prostějov
4 590 000 KčProdej - dům/vila, 320 m²
Olšany u Prostějova, Prostějov
Rodinný dům Olšany u Prostějova
Tato nemovitost s více než stoletou historií v sobě ukrývá obrovský potenciál. Skládá se z hlavní obytné části (nepálená cihla) a navazujících hospodářských budov (pálená cihla), které společně nabízejí mimořádnou užitnou plochu. Konstrukce domu, není zcela znám vzhledem ke stáří a nezachované dokumentaci domu.
Uvnitř naleznete 10 obytných místností, kuchyň a koupelnu. Dům je navíc částečně podsklepen dvěma původními kamennými sklepy a nabízí nespočet dalších prostor v podobě chlévů, dílen a komor, které čekají na vaše nápady.
Dům je v původním stavu, což novým majitelům umožňuje kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. Byl zde započat projekt rozdělení na dvě bytové jednotky, který můžete dokončit, nebo prostory přizpůsobit zcela jinému záměru.
Dům vykazuje známky únavy a jsou zde praskliny ve zdech. Dle posudku statika je stavba stabilní. Viditelné praskliny v přední části fasády vznikly v minulosti v souvislosti s výstavbou chodníku a již se dále nešíří. Nutno však při koupi domu počítat s tím, že by bylo dům proti vzniku dalších prasklin zajistit buď svázáním, nebo lepším zajištěním základů.
Velkou výhodou nabízeného domu je široký průjezd, kterým pohodlně projedete do zcela uzavřeného dvora se zahradou, jež poskytuje dokonalé soukromí a bezpečí.
Proč je tato nabídka za mě výjimečná?
Prostor: Velkorysá plocha domu i pozemku.
Flexibilita: Ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním (dílna, ateliér, chov zvířat) nebo jako investiční záměr.
Dostupnost: Strategická poloha s rychlým napojením na dálnici.
Tento dům je perfektní volbou pro ty, kdo hledají projekt s velkým potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení či podnikání přesně na míru.
V obci najdeme základní občanskou vybavenost, školu, školku, obchod či knihovnu. V obci jsou i sportoviště a několik restaurací.
| Cena: | 4 590 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 16.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-967003 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 456 m²
- Plocha parcely: 925 m²
- Zahrada: 469 m²
- Užitná plocha: 320 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.