![Prodej - dům/vila, 519 m²](https://st.rmix.cz/i/66683154/8040161/nab_441781059_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 519 m²
Praha-východ
15 777 777 KčProdej - dům/vila, 519 m²
Praha-východ
Prodej pozemku 1488 m² s projektem trojdomu a stavebním povolením, Ondřejov - Třemblat, Praha-východ
Součástí prodeje je stavební povolení s kompletním projektem a již rozestavěná stavba - základová deska, vyzděné stěny přízemí a dále se na pozemku nachází materiál na dokončení hrubé stavby bez střechy.
- Zastavěná plocha: 305 m²
- Obytná plocha:
- 1. NP: 258,1 m²
- 2. NP: 261,2 m²
- 3. NP/půda: 77,3 m²
- Celkem: 596,6 m²
Dokončení stavby je možné do cca 1 roku. Pro potenciálního investora to představuje časovou výhodu. Sítě jsou již přivedeny k pozemku, k dispozici je vlastní studna a kanalizace.
Předpokládaná prodejní cena jednotlivého domku je cca 12 milionů Kč, což znamená, že celková prodejní cena dokončeného projektu by se mohla pohybovat okolo 36 mil.
V této lokalitě je příjemné bydlení s přírodou na dosah, ale také s přijatelnou dostupností do Prahy, na D1 se dostanete do 15 minut, do Hlavního města celkem za 30-40minut.
Neváhejte mne kontaktovat pro bližší informace či pro zaslání veškerých podkladů.
Cena: | 15 777 777 Kč |
Poznámka: | Cena obsahu: pozemek, stavební povolení, základová deska, částečný stavební materiál. |
Datum k nastěhování: | 03.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0845 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 311 m²
- Plocha parcely: 1488 m²
- Zahrada: 1228 m²
- Užitná plocha: 519 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.