Prodej - dům/vila, 286 m²
Výstavní, Třemblat, Praha-východ
13 795 000 KčProdej - dům/vila, 286 m²
Výstavní, Třemblat, Praha-východ
Prodej rodinného domu s velkorysým prostorem v obci Třemblat, Praha-východ."
Exkluzivně vám nabízím dvoupodlažní dům s dispozicí 5+kk, který poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu, nízké provozní náklady a příjemné bydlení v harmonii s přírodou. Zastavěná plocha činí 217 m², užitná plocha 310 m² a součástí nemovitosti je i rozlehlá zahrada o velikosti 861 m².
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, který dodává útulnost a doplňuje hlavní vytápění elektrickým kotlem. Kuchyně s jídelním koutem je navržena tak, aby poskytovala dostatek místa pro společné stolování. K dispozici je také ložnice, technická místnost, elegantní vstupní hala s ochozem a plně bezbariérová koupelna.
V prvním patře naleznete tři velké pokoje s balkonem, malou šatnu a prostornou koupelnu s vanou a s toaletou.
U domu se nachází zčásti krytá velká terasa s venkovním posezením, která zajistí příjemné chvíle v zeleni zahrady. K domu náleží garáž. Nemovitost je napojena na elektřinu a kanalizaci, voda je čerpána z vlastní studny. Celkové měsíční náklady na provoz domu činí necelých 7.000 Kč.
Dopravní dostupnost do Prahy je vynikající – autem se dostanete na metro Opatov za 25 minut a do centra hlavního města za 35 minut. Pravidelné příměstské autobusové linky spojují Třemblat s Říčany, kde se nachází vlaková stanice s rychlým spojením na Hlavní nádraží v Praze.
V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Mateřská i základní škola jsou dostupné v přilehlých obcích, přičemž město Říčany nabízejí širokou škálu vzdělávacích možností, zdravotnických služeb i obchodů. Mukařov, vzdálený jen pět minut jízdy, disponuje základní školou, poštou, obchodem a restaurací. Ve Strančicích, deset minut od Třemblatu, najdete supermarket Billa a vlakové spojení do Prahy. Říčany, kam dojedete za patnáct minut autem, poskytují kompletní infrastrukturu včetně nemocnice a vlakového nádraží. Velké Popovice, vzdálené deset minut, jsou známé svým pivovarem Velkopopovický Kozel a krásnou okolní přírodou.
Milovníci přírody ocení blízkost Voděradských bučin s kouzelnými lesy a turistickými stezkami. Přírodní park Velkopopovicko nabízí ideální podmínky pro cykloturistiku, procházky i houbaření. V okolí se nachází několik rybníků vhodných ke koupání i rybaření.
Přesvědčte se sami a objevte místo, kde se budete cítit opravdu doma.
Pro domluvení prohlídky či další údaje mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám tento jedinečný dům osobně ukážu!
| Cena: | 13 795 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409765 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 217 m²
- Plocha parcely: 1078 m²
- Zahrada: 861 m²
- Užitná plocha: 286 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
