Prodej - dům/vila, 175 m²
Hlavní, Třemblat, Praha-východ
14 490 000 KčProdej - dům/vila, 175 m²
Hlavní, Třemblat, Praha-východ
Prodej vícegeneračního domu, 175 m², pozemek 776 m² – Třemblat Ondřejov
V 1.NP se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 s výměrou 88 m², která zahrnuje kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, WC a komoru. V 2.NP je k dispozici druhý byt 4+1 o velikosti 87 m² s kuchyní, obývacím pokojem, třemi ložnicemi, koupelnou, WC, komorou a balkónem. Celková podlahová plocha rodinného domu činí 175 m². Suterén domu je řešen velmi prakticky – je zde garáž, kotelna, několik skladovacích místností a uhelný sklad.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v poslední době prošel řadou úprav. Má nová plastová okna s trojskly, novou fasádu se zateplením a střechu po rekonstrukci, která je stará přibližně deset let. Objekt je odizolovaný a připravený k okamžitému bydlení. Vytápění je řešeno dvěma způsoby – automatickým kotlem na uhlí nebo tepelným čerpadlem vzduch/voda, mezi kterými lze jednoduše přepínat. Dům je napojený na kanalizaci a vodu zajišťuje jak vlastní studna, tak i obecní vodovod. Komín je vyvložkovaný s platnou revizí.
Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení. Dům zároveň nabízí do budoucna možnost jednoduché úpravy na dvě plně samostatné bytové jednotky se zajištěným soukromím pro každou domácnost. Díky půdě s možností vestavby má navíc nemovitost i do budoucna zajímavý potenciál pro rozšíření obytného prostoru. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i užitek – nachází se zde vzrostlý strom, menší políčko k pěstování a také zahradní domek.
Obec Třemblat je součástí Ondřejova, který nabízí základní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, provoz obecního úřadu i lékařskou ordinaci. Díky své poloze je lokalita velmi dobře dostupná do Prahy, a to jak autem po dálnici D1, tak i autobusovými spoji, které zajišťují pravidelné spojení s okolními městy a hlavním městem. Místo je vyhledávané pro klidné bydlení v blízkosti přírody, přesto však s dobrou dopravní dostupností.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře pro více informací či sjednání prohlídky.
| Cena: | 14 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-970500 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 121 m²
- Plocha parcely: 776 m²
- Zahrada: 655 m²
- Užitná plocha: 175 m²
- Sklep: 49 m²
- Balkon: 12 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.