Prodej - dům/vila, 286 m²
Výstavní, Třemblat, Praha-východ
13 499 000 KčProdej - dům/vila, 286 m²
Výstavní, Třemblat, Praha-východ
Prostorný rodinný dům 5+kk, 286 m², pozemek 1 078 m² – klidné bydlení s rychlým napojením na D1
Tento prostorný a světlý dům o dispozici 5+kk nabízí ideální zázemí pro rodinu, která hledá skutečný domov. Užitná plocha 286 m² a pozemek o velikosti 1 078 m² dávají dostatek prostoru nejen pro praktický život, ale i pro odpočinek a společné chvíle.
Srdcem domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Právě tady se odehrává každodenní život, společné večeře i setkání s přáteli. Krb dodává interiéru příjemnou atmosféru a zároveň nabízí možnost plnohodnotného vytápění, což oceníte zejména v zimních měsících.
Díky promyšlenému dispozičnímu řešení má každý člen domácnosti své soukromí, a dům tak skvěle funguje i pro větší rodinu nebo vícegenerační bydlení.
Komfort a technické zázemí
4 samostatné prostorné pokoje
2 koupelny s WC (jedna s podlahovým vytápěním)
velká technická místnost
vytápěná garáž
nové tepelné čerpadlo (11/2025) – nízké provozní náklady
příprava na zabezpečení a solární panely
elektroinstalace v mědi
Zahrada a venkovní prostor
pozemek nabízí příjemné soukromí a dostatek místa pro vše, co si od rodinného bydlení můžete přát, od dětského hřiště až po klidnou relaxaci.
částečně zastřešená terasa pro posezení i grilování
dvě vrtané studny (32 m a 27 m) + veřejná kanalizace
vzrostlé i ovocné stromy
dostatek prostoru pro děti, bazén i odpočinek
Lokalita a okolí
Třemblat a jeho okolí nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a skvělé dostupnosti do Prahy.
V okolí najdete lesy, cyklostezky i naučné trasy – ideální pro procházky, sport i relax. Lokalita je perfektní pro aktivní životní styl i rodiny s dětmi.
V nedalekém Ondřejově je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy (nová ZŠ od roku 2024), obchodů i služeb.
Dopravní dostupnost
rychlé napojení na D1
Praha (metro Opatov) cca 25 minut
Říčany cca 12 minut
PENB se aktuálně zpracovává s ohledem na nové tepelné čerpadlo.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 499 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409765 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 217 m²
- Plocha parcely: 1078 m²
- Zahrada: 861 m²
- Užitná plocha: 286 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Stachova 164/13, Praha, 14900 |
