Prodej - dům/vila, 286 m²
Výstavní, Třemblat, Praha-východ
13 499 000 KčProdej - dům/vila, 286 m²
Výstavní, Třemblat, Praha-východ
Prostorný rodinný dům 5+kk s velkou zahradou a soukromím
V Třemblatu u Ondřejova nabízím samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou přibližně 286 m² na pozemku o velikosti 1 078 m².
Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i práci z domova. K dispozici jsou čtyři samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě koupelny, technické zázemí a dostatek úložných prostor. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a obytná část plynule navazuje na zahradu a venkovní posezení.
O příjemnou atmosféru domu se stará krb, kterým lze pohodlně vytopit téměř celý dům. Komfort bydlení doplňuje podlahové vytápění v koupelnách a moderní tepelné čerpadlo instalované v listopadu 2025. Dům je zateplený, má kvalitní střešní krytinu s dlouhou životností a přípravu na budoucí instalaci solárního systému.
Velkou předností nemovitosti je rozlehlá zahrada se vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy, která poskytuje dostatek soukromí a vytváří příjemné místo pro odpočinek i rodinné aktivity. Na zahradu navazuje částečně zastřešená terasa, kde můžete trávit čas s rodinou a přáteli.
Součástí domu je také prostorná vytápěná garáž s oknem, vhodná nejen pro parkování, ale i jako dílna nebo prostor pro koníčky. Další parkovací místa jsou k dispozici přímo na pozemku.
Nemovitost je napojena na elektřinu a kanalizaci. Zásobování vodou zajišťují dva vlastní vrty o hloubce 27 a 32 metrů. Samozřejmostí je kvalitní vysokorychlostní internetové připojení, díky kterému je dům ideální i pro pravidelnou práci z domova.
Lokalita je ideální pro rodinné bydlení. V blízkém Ondřejově najdete mateřskou i základní školu, obchody, služby, sportovní vyžití i další občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení lesy, cyklostezky a turistické trasy v bezprostředním okolí domu.
Praha zůstává velmi dobře dostupná – přibližně 25 minut na metro Opatov a 12 minut do Říčan.
V současné době probíhá aktualizace PENB po instalaci nového tepelného čerpadla.
Přijďte se přesvědčit osobně, zda je právě tento dům místem, které hledáte. Těším se na setkání při prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 499 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409765 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 217 m²
- Plocha parcely: 1078 m²
- Zahrada: 861 m²
- Užitná plocha: 286 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 14000 |
